EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 235  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 035  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 375 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 16 201,- per 30.07.24 er 
kr. 11 444,- renter
kr.   4 757,- felleskostnader drift

I tillegg kommer et akonto beløp på kr. 430,- per måned til vannbåren varme og kr 215,- per måned til forbruksvann. 

Til sammen kr. 16 846,- per måned. 

Felleskostnadene inkluderer renter tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og bredbånd, samt plenklipp, brøyting, strøing og renhold fellesareal for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
4. etasje: 
- Entré
- Stue/kjøkken
- Soverom 1
- Soverom 2
- Toalettrom
- Bad
- Bod
 
I tillegg disponeres garasjeplass og bod i garasjeanlegg i kjeller.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Boligen ligger sentralt og fint til på Bakken, med nærhet til Skiens trivelige sentrumsgater med alle fasiliteter. I nærområdet ligger muligheter for hyggelige kvelder og aktiviteter, med blant annet Odeon kino og Bryggeriet pizza like om hjørnet, samt flotte Bakkestranda og Lundedalen. Eiendommen ligger som et fint utgangspunkt for en hyggelig gå- eller sykkeltur rundt flotte Hjellevannet. 

Det er kort vei til dagligvareforretninger, barnehager, barneskole, ungdomsskole og idrettsplass. I tillegg er det gode buss- og togforbindelser fra Skien sentrum. For øvrig er det også kort vei til Skagerak Arena med Odds Ballklubb og andre aktive tilbud. En kort spasertur unna når man også butikkene på Myren via gangbroen over Falkumelva.

Påkostet og pen 3-roms leilighet fra 2020 - høyt og fritt i toppetasjen med stor, delvis overbygget veranda og nydelig utsikt! Boligen ligger sentralt og fint til på Bakken, med nærhet til Skiens trivelige sentrumsgater.
Boligen inneholder blant annet romslig entré med skyvedørsgarderobe, helfliset bad med varmekabler, åpen løsning stue/kjøkken med integrerte hvitevarer og 2 soverom. Stor overbygget balkong og innvendig bod. Parkering med lader til el-bil og bod i felles garasjekjeller.
TV/internett, samt brøyting/strøing, plenklipp og renhold av fellesareal er inkludert i felleskostnadene.

I nærområdet ligger Lundedalen og idylliske Bakkestranda, og eiendommen ligger som et fint utgangspunkt for en hyggelig gå- eller sykkeltur rundt flotte Hjellevannet. 

Velkommen til visning!

Oscars gate 1B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?