EiendomsMegler 1 Råholt

kr 89 300 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  90 540 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  102 440 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV, internett, renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar etc.

Herav:
Avdrag felleslån 270,-
Felleskostnader 1 751,-
Renter felleslån 481,-
Tilleggsytelser: Tv/internett 549,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: Gang/entre, bod, bad, stue/kjøkken og to soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg:
- Vestvendt terrasse på 15 m².
- Leiligheten disponerer en garasje i felles garasjeanlegg, samt en bod.

Til hver seksjon følger tilleggsareal for garasjeplasser og utearealer. Til hver seksjon på bakkeplan (1 etg.) følger et eksklusivt/privat uteareal. Arealet gir eieren av seksjonen bruksrettighet. Arealet inngår som en del av sameiets fellesareal. Utvendige parkeringsplasser tilhører sameiet hvor hver boenhet har disposisjonsrett til 1 uteplass som følger ved eierskifte.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 10 544,36 kr
Eiendomsskatt 6 157,14 kr
Feiing 406,00 kr
Vann 5 209,80 kr
Sum 22 317,30 kr

Boligen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde ved Eidsvoll Verk Stasjon på Råholt i Eidsvoll kommune med kort vei til alle bymessige tilbud.

Eidsvoll Verk buss/togstasjon med direkte tilknytning til Gardermoen ligger kun ca. 1 km fra boligen. Toget fra Eidsvoll Verk stasjon bringer deg til Oslo Lufthavn Gardermoen på ca. 5 minutter og til Oslo på ca. 30 minutter. Det er også gangavstand til skoler, barnehage, offentlig kommunikasjon.

Det er ca. 1,5 km til Råholt sentrum med et nyere Amfi senter med ca. 50 butikker, bank, post, flere apotek, legekontor, lekebutikk, kafeer. Videre er det ca. 15 min kjøring til Jessheim. Jessheim byr på de fleste fasiliteter som kjøpesenter med ca 150 butikker,restauranter, kulturhus, kino etc. Med bil tar det 15 min til Oslo Lufthavn Gardermoen og ca. 45 min til Oslo.

Det er flere barnehager, barneskoler samt en ungdomskole i området. Bønsmoen Barneskole ligger 1,3 km unna boligen. Bønsmoen Barnehage ligger rett ved siden av barneskolen. Råholt ungdomskole ligger ca 1 km gange fra leiligheten. I tillegg har du Steinerskolen i Eidsvoll med skoletrinn fra 1 - 10 klasse. Av videregående skoler er de nærmeste Eidsvoll og Nannestad videregående skole.

Det er gode turområder/rekreasjonsområder sommer som vinter. Hurdalssjøen med småbåthavn, Eidsvoll Verk med gode skiløyper (inkl. lysløype), samt turløyper opp til bl.a. Mistberget.

Sundet er kommunesenteret i Eidsvoll, og det ligger ca. 10 minutter kjøring. Her har du blant annet butikker, vinmonopol, restauranter og kommuneadministrasjon, Sundet legesenter, Eidsvoll bibliotek, Rådhus. Her er også barnehage, barneskole, ungdomsskole, skole, videregående skole. 

Velkommen til Statsrådtunet 11B!

Dette er en lys og pen 3-roms selveierleilighet beliggende i et populært og barnevennlig boområde på Eidsvoll Verk. Leiligheten ligger i 1. etasje og holder en gjennomgående god standard med stilrene overflater og gode vindusflater. Leiligheten inneholder en entré, flislagt bad, åpen stue-/kjøkkenløsning, to soverom og en flott uteplass. Fra leiligheten er det nærhet til Eidsvoll Verk buss- og togstasjon, dagligvarebutikker, senter, barnehager, skoler og Eidsvoll byr på gode tur- og rekreasjonsområde sommer som vinter. 

Kort fortalt:
- Vestvendt terrasse på 15 m²
- Vedovn i stue/kjøkken.
- Innvendig og ekstern bod
- 2 parkeringsplasser (en i garasjen og en plass ute)
- Balansert ventilasjon

Velkommen til en hyggelig visning!

Statsrådstunet 11B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?