EiendomsMegler 1 Mariero

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 1 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981,-
Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.


Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.


Salgsoppgave.pdf

Loft: BRA-i: Loftstue/kontor, bad, bod, kott, trapperom.
2. Etasje: BRA-i: Stue/kjøkken/trapp, soverom.
1. Etasje: BRA-i: Entré, toalettrom, bad, vaskerom, 2 boder, 2 soverom, gang  m/trapp.

Garasje


Soverommene i  1. etasje er opprinnelig godkjent som ett soverom og senere innredet til to.  Dette anses som lovlig da rommet er godkjent som varig opphold og det er lovlig å avdele et allerede godkjent rom i nytt rom så lenge man oppfyller alle krav.
Loftetasjen er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt.Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


Rekkehuset ligger i et sentralt og ettertraktet boligområde på Auglend i Stavanger kommune. Det er gangavstand til skoler, barnehager og UiS, samt enkel adkomst til E39 og kort vei til de fleste arbeidsplasser i både Stavanger, Jåttå og Forus.
Fra boligen er det en liten rusletur bort til Vannassen, hvor du finner idylliske parkområder, lekeplasser, rådyrskog og rikelig med boltreplass rundt vannet.
Rekkehuset ligger rett ved Sørmarka, det største sammenhengende friområdet i Stavanger, med blant annet lysløype, ridesti og hundepark. Sørmarka Arena ligger kun noen hundre meter unna, og tilbyr morsomme aktiviteter for hele familien både sommer og vinter. Fra huset er det ellers gangavstand til fotballbaner og Hetlandshallen. Videre er det sykkelavstand ned til Vaulen badeplass.

Dalsetkroken 1d er et kjekt rekkehus over 3 plan med en veldig fin beliggenhet i et etterspurt nabolag. 
Det er innredet med to soverom i første etasje sammen med bad, vaskerom og bod. 
Gangen er romslig og med god plass i garderobe og har nettopp fått nytt gulv.

Andre etasje med meget god løsning. Hovedsoverom. 
Stue og kjøkken av god størrelse og utgang til solrik uteplass
Det er lagt nytt gulv på stue/kjøkken og store deler av etasjen er malt opp. 

På loftet er det innredet med bad, boder og loftsrom. Gode lagringsmuligheter
Nylige oppgraderinger, men eldre våtrom og kjøkken. Oppgradering må påregnes

 Her bor man barnevennlig, sentralt og med rask tilgang til Sørmarka. Den midlertidige Vaulen Skole blir liggende med få hundre meters gangavstand. 

Velkommen 



Dalsetkroken 1D

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?