EiendomsMegler 1 Arendal & Grimstad

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 74 500,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 75 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

U.et.: Utvendig bod ved inngangspartiet, gang med trapp, vaskerom med varmtvannsbereder, bad/wc, 2 soverom.
1.et: Stue som er åpent mot kjøkken. På kjøkkensiden er det utgang til balkong mot sør-øst. Fra stua er det utgang til terreng og videre til stor markterrasse i tre.
Loft: Loftet er  innredet med 1 stort rom og har vært i bruk som gjesterom/lagring.
Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.
(Det foreligger godkjenning av lignende bruksendring av loft for Arendalsveien 19 D)


Sentralt beliggende i etablert område med kort gangavstand til sentrum. Fra boligen er det å kun få minutters gange til Grimstad Ungdomsskole, Levermyr idrettsanlegg og Jappa barneskole.  Spaserer man ned Kirkegaten, så er man midt i sentrum på få minutter. God bussforbindelse like ved.

Sentralt beliggende med gangavstand til Jappa barneskole, Grimstad Ungdomsskole og Levermyr idrettsanlegg. Spaserer man ned Kirkegaten, så er man midt i sentrum på få minutter. Boligen har en tilbaketrukket plassering øverst og innerst i feltet. Her er en mindre balkong ut fra kjøkkenet og en stor terrasse som er meget solrik ut fra stua. Grenser mot lite friområde. 
Boligen går over 3 plan med adkomst inn i U-et. U-et. har sportsbod ved inngangsparti, gang med trapp, 2 soverom, bad/wc og separat vaskerom. Hovedetasjen som ble pusset oppi 2014,  inneholder stue og kjøkken i åpen løsning som gir god romfølelse og lys og trivelig atmosfære. Fra stua er det trapp til loft med 1 innredet rom. (Rommet er ikke byggemeldt)
2 biloppstillingsplasser utenfor boligen.

Arendalsveien 19G

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?