EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 7 729,- per 04.10.24 er
kr.    806,-    avdrag
kr.1  460,-   renter lån 1
kr. 5 388,-   felleskostnader
kr.       75,-  dugnad

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til brøyting - strøing, plenklipp, samt kabel-tv for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Furulund Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
3. etasje:
- Entré
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- 3 soverom
- Innglasset balkong:
 
I tillegg disponerer leiligheten bod i kjeller på ca. 5 m2 og en matbod på ca. 1 m2
  
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Leiligheten ligger i et attraktivt boligområde, fint og trygt til i 2. etasje i boligblokken. Dette er en praktisk og populær andelsleilighet på toppen av Furulund i Brevik - med nydelig utsikt og gode solforhold!

Fra leiligheten er det kort gangavstand til Brevik oppvekstsenter, med barnehage og barneskole, samt skolefritidsordning. Oppvekstsenteret ligger vis-à-vis idrettsanlegget på Furulund, og uteområdet her innbyr til en rekke ulike aktiviteter. I skogsområdet rundt er det for øvrig etablert gapahuker, hinderløype og bålplass. Langs Breviksvegen, ca. 200 meter fra leiligheten, er det gode bussforbindelser både i retning Porsgrunn og Skien, samt Stathelle og Langesund. 

Kort vei er det også til idylliske Brevik sentrum, med koselige, smale gater og flott, eldre trehusbebyggelse. I sentrum finner man blant annet småbåthavn, butikker og isbarer, samt populære Sjøloftet. Brevik er en vakker kystperle, omgitt av et vakkert kystlandskap med fjorder, viker, holmer og skjær. Det er få minutter med båt til Sandøya, Bjørkøya, Skolebukta med badestrender og opparbeidede fellesarealer. Paradisbukta og Skolebukta er populære havner for båt- og badeturister sommerstid.

Dagligvarehandelen kan gjøres på Joker Brevik. Det er heller ikke langt til Stathelle, med Rema 1000 dagligvareforretning og kjøpesenteret Amfi Brotorvet. Kjøpesenteret byr på dagligvareforretningene Meny og Coop Extra, diverse forretninger og spisesteder, samt Skyland Trampolinepark. 

Kort vei fra leiligheten ligger Dammane i Brevik, omkranset at flott kalkfuruskog. Dammane er fredet som landskapsvernområde og er et fint og mye brukt turområde, samt et flott utgangspunkt for å gå den populære Frierstien. Stien forbinder områdene langs Frierfjorden, vest på Eidangerhalvøya - fra Herøya og helt til Dammane i Brevik.

På østsiden av Eidangerhalvøya, langs Eidangerfjorden, går for øvrig den flotte Kyststien fra Skjelsvik båthavn og helt til Brevik sentrum. På veien passerer man flere idylliske og spennende friområder, som Heistadstranda og Malken som begge er flotte badeplasser sommerstid, Kotøya/Ørstvedthalvøya og Tangendammen.

Lys og innbydende leilighet med 3 soverom, beliggende i 2. etasje på Furulund Terrasse. Det er meget flott utsikt til Frierfjorden, fra den romslige, innglassede balkongen. Boligen har slette vegger, malt i lune og pene farger og har gjennomgående lik laminat i alle rom. Helfliset bad, renovert ved borettslaget i ca. 2012. Varmekabel i gulv, dusjkabinett, vask med skuffer og speilskap, samt opplegg til vaskemaskin. Kjøkkenet har lys og pen innredning og opplegg til oppvaskmaskin. Mye nytt elektrisk, og automatsikringer.

Leiligheten ligger nær skole og barnehage, og med kort vei til de flotte turområdene i Dammane, og til kyststien langs Frier. Gangavstand til koselige Brevik sentrum, en nydelig sommerby, hvor man også kan ta fjordbussen ut til øyene i skjærgården. Nær bussforbindelse.

Furulund terrasse 5B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?