EiendomsMegler 1 Oslo Groruddalen

Kr  500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240 Grunnboksutskrift
Kr  7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  9 221 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Internett (Telenor Frihet M), nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 3 554
Fibernett kr 513
Renter felleslån kr 832
Avdrag felleslån kr 506
Renter balkonglån kr 1 284
Avdrag balkonglån kr 181
Bilplass kr 550

Når det gjelder endringer i felleskostnader kan ikke styret si noe om dette før budsjettet for 2025 er lagt, men man kan minst forvente indeksregulering i henhold til forventet prisvekst.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Stue, innglasset terrasse, kjøkken, soverom og bad.
Underetasje: Entré, to ganger, kjellerstue, soverom, vaskerom og to boder.
I tillegg disponeres utebod på 2 m².

2020: Pusset opp rom i underetasje med varmekabler i gulv, nytt vindu for rømning og nye overflater.
2017: Pusset opp bad. 
2014: Pusset opp kjøkken med ny innredning.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Boligen ligger i fredelige og grønne omgivelser, og samtidig sentralt på Lindeberg. Borettslaget ligger på grensen til Østmarka og byr på et rikt tur- og friluftsliv med flotte turstier, lysløype samt bade- og fiskevann i umiddelbar nærhet. Det tar ca 20 minutter å gå til Lutvann som er et yndet sted for naturopplevelser og rekreasjon med sandstrand, badeplass og fiskemuligheter. Samtidig er det kun noen få minutters gange til Lindeberg senter med bl.a. matbutikk, søndagsåpen grønnsakshandel, frisør, apotek, hudpleie, fysioterapeut, lege og tannlege samt pizzeria/sportsbar. I tillegg har man Coop Prix nærbutikk i Lindebergåsen. 

Godt buss- og t-baneforbindelse i nærområdet. T-banen har 8 avganger i timen på dagtid og reisetid til Oslo sentrum tar ca 18 minutter. Når det gjelder buss har man valget mellom buss nr 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia eller budd nr 25 mellom Lørenskog stasjon og Majorstua fra holdeplass ved Lindeberg senter.

T-banen fra Lindeberg senter med reisetid til Oslo sentrum er ca 18 minutter. Bussforbindelser er buss nr 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia eller buss nr 25 mellom Lørenskog stasjon og Majorstua fra holdeplass ved Lindeberg senter eller Lindeberg sykehjem. Fra Karihaugveien på Øvre Lindeberg, ca 15 minutters gange fra boligen, har man buss nr 401 og 411 mellom Oslo Bussterminal og Skedsmokorset/Lillestrøm. Fra E6 har man flybuss og ekspressbusser. 

Se www.ruter.no for rutetider og mer informasjon.

Velkommen til Lindebergåsen 68B, en romslig og gjennomgående endeleilighet over to etasjer. Ut ifra stuen er det tilgang til sydvendt vinterhage og terrasse. Boligen ligger i fredelige og grønne omgivelser, og samtidig sentralt på Lindeberg. Borettslaget ligger på grensen til Østmarka og byr på et rikt tur- og friluftsliv med flotte turstier, lysløype samt bade- og fiskevann i nærheten.

Kort fortalt:
- Svært romslig terrasse mot syd
- Lun og trivelig vinterhage
- Endeleilighet over to etasjer
- Lys og gjennomgående planløsning
- Rikelig med downlights
- Eget kjøkkenrom med frokostplass
- Pent flislagt bad fra 2017
- Praktisk vaskerom med wc
- Godt med lagringsmuligheter
- Engasjert og veldrevet borettslag
- Mulighet for garasjeleie
- Nærhet til Østmarka
- 270 m til Lindeberg T-bane

Lindebergåsen 68P

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?