EiendomsMegler 1 Kristiansand 

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 1 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.


Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker bygningsforsikring, offentlige avgifter , TV/bredbånd, forskudd fjernvarme, seviceavgift og diverse vedlikehold/drift. 
Herav:
Driftskostnader 3 812,-
Serviceavgift 700,-
Tv / Bredbånd 419,-
Forskudd fjernvarme  1 073,-
Vedlikeholdsavsetning 1 200,-

Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.
 
Borettslaget har frivillig sikringsordning  Klare Finans AS.


Borettslagets totale fellesgjeld pr. 06.1.25 kr. 48 769 333,-
Spesifikasjon av lån:
Sparebanken Sør
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 06.01.2025: 5.75% pa.
Antall terminer til innfrielse: 48
Saldo per 06.01.2025: 2 488 852
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 26.12.2017 ( siste termin 26.12.2036 )
Opprinnelig innfrielse lån (IN): 544 000
Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 383 510
IN avtalen gjelder dette lån. Opprinnelig lån DNB 7325.81.39434 flyttet den 21.3.24

Sparebanken Sør
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 06.01.2025: 5.75% pa.
Antall terminer til innfrielse: 48
Saldo per 06.01.2025: 466 640
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 26.12.2017 ( siste termin 26.12.2036 )
Opprinnelig innfrielse lån (IN): 12 204
Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 9 333
Renovering av heis ( har ikke IN ordning på dette lån) - Flyttet fra DNB 21.3.24 1213.12.93184
Brl. har IN avtale på andel fellesgjeld. Ved fastrente er det ikke mulig å innbetale.


Salgsoppgave.pdf

5. etg.: Entré/gang, kjøkken, stue med utgang til balkong, soverom, bad og innvendig bod. Det er også bod i kjeller. 

Borettslaget har flere fellesrom til benyttelse for borettslagets beboere. 
Ingen fast parkeringsplass tilhørende leiligheten, men gode muligheter for rimelig leie. 


Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet i Vågsbygd. Leiligheten ligger i 5. etasje, rolig og tilbaketrukket til i et veletablert borettslag. Fra leiligheten er det tøffelavstand til en rekke servicefasiliteter og et bredt butikkutvalg. På Amfisenter Vågsbygd et steinkast unna finnes dagligvarebutikker, klesforretninger, vinmonopol, frisør, kafeer og mer.

Nærområdet byr også på flotte turområder i skogen og populære Auglandsbukta med sine grønne oaser, like i sjøkanten. Augelandsbukta har flotte friområder til glede for både store og små. For den treningslystene er det også gangavstand til flere treningssenter som, Bare Trening Kristiansand innenfor en 9 minutters rusletur eller Sats Vågsbygd som er innenfor et lite kvarters rusletur fra leiligheten. Bussholdeplass ved Vågsbygd senter ligger like i nærheten.


EiendomsMegler 1 v/Asgeir Odden ønsker velkommen til Kirsten Flagstads vei 44.

Dette er en lys og pen 2-roms andelsleilighet i byggets 5. etasje. Leiligheten har en god beliggenhet og området rundt har mye å by på. Fellesområdet består av store parkområder med beplantning, bord og benker. Beliggenheten er også sentral med en rekke servicefasiliteter like utenfor døren. 

Borettslaget har bemannet lobby som er en naturlig møteplass for beboerne. Det er også storstue, storkjøkken, trimrom og bibliotek.

Leiligheten byr på gang, kjøkken, stue, bad og soverom. Praktisk bod tilknyttet gang og i kjeller.
Oppvarming, varmtvann, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renovasjon, TV-tjenester, fibernett mm. er inkludert i felleskostnader. 

Mulighet for å leie garasjeplass. 

Kirsten Flagstads vei 44

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?