EiendomsMegler 1 Gjøvik

Kr 	67 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	68 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Bod , Bod 2, Gang , Vaskekjeller
 
1. etasje: Bad , Stue , Spisestue , Kjøkken , Gang , Entré , Garderobe , Hall , Vinterhage
 
2. etasje: Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Gang , Kott
  
I tillegg er det oppført garasje på eiendommen. Parkeringsarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Vaskerom er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

....................................................
2006 Modernisering Etterisolert og nytt el-anelgg - utført av firma
2007 Modernisering Fornyet gang og ny ytterdør - egeninnsats.
2008 Modernisering Etterisolert loft. Montert ny vedovn. Nytt gulv med varmekabler kjøkken - utført av firma og egeninnsats.
2009 Modernisering Oppgradert hele 2.etasje. Bygget veranda - egeninnsats.
2011 Modernisering Nytt kjøkken - utført av firma og egeninnsats.
2012 Modernisering Ny taktekking med nytt undertak. Skiftet vinduer og verandadører. Etterisolert og ny kledning utvendig.
2012 Modernisering Ny varmepumpe. Laget vaskerom i kjeller. Oppgradert hage og inngangsparti.
2013 Modernisering Nytt bad, tilbygg. Oppgradert stue. Utvendig beising.
2015 Modernisering Oppgradert vinterhage.
Oppgraderinger mellom 2006 og 2015 er opplyst utført av tidligere eier.
2018 Modernisering Lagt nytt gulv på alle soverom - egeninnsats.
2021 Modernisering Installert El-billader fordelingsskap i garasje - utført av firma.
2021 Modernisering Installert overspenningsvern - utført av firma.
2022 Modernisering Nytt opplegg for vinterhage - utført av firma.
2024 Modernisering Bygget ny terrasse - egeninnsats.
2024 Modernisering Gjort klart for asfaltering foran garasje - egeninnsats.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på prognose inneværende år. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i et populært boligområde på østsiden av Raufoss. Boligområdet er veletablert, bestående av både eneboliger og flermannsboliger. Barnevennlig område. 

Kort vei til Raufoss sentrum med kjøpesenter og alle servicefunksjoner. 

Det er svært gode friluftsmuligheter i området. Det kryr av turstier og skiløyper i landskapet og skogen rundt.  

Raufoss ligger 11 km sør for Gjøvik. Det er ca 1,5 timers kjøretur til Oslo og ca 1 time til Gardermoen. Raufoss er stasjon på Gjøvikbanen og en togtur til hovedstaden tar i underkant av to timer.

Kløvervegen 5 - en lys og koselig enebolig beliggende i et veletablert boligfelt på østsiden av Raufoss. 

Boligen er over to plan og kjeller med romslige oppholdsrom og mye boltringsplass. Kjeller med oppbevaringsplass i boder. 
Tomten er en hjørnetomt med stor veranda, opparbeidet hage og gruset gårdsplass.

Det er gangavstand til barnehage, skole og turområder, så her har man gode oppvekstvilkår. 
For dagligvarehandel har man kjøpesenter, butikker, restauranter m.m i kort avstand fra eiendommen. Det er gode kollektivmuligheter fra Raufoss skysstasjon med togforbindelse til Gjøvik og Oslo. 

Velkommen på visning!

Kløvervegen 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?