EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr 7 882 Forhåndsavklaring forkjøpsrett
Kr  9 122 Sum omkostninger

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  16 022  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  9 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  18 822  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 882 i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv/internett (basis), garasjeleie, kommunale avgifter og eiendomsskatt.

Fordeling fellesutgifter:
Renter felleslån  kr 654,-
Avdrag felleslån kr 495,-
Felleskostnader kr 3 697,-
Tilleggsytelser: Leie parkeringplass kr 50,- 
TV/Internett kr 598,-

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av
finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til
avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken.
Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger
gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Vindfang, kjøkken og stue/spisestue.
2. etasje: Gang, bad og 3 soverom.

Kommunale avgifter og eiendomsskatt faktureres felles til borettslaget. 

Meget sentral beliggenhet på Hagan I et meget veletablert og populært boligområde på Hagan. Det tar ca 10 minutters gange til Hagan senter. Der finnes to matbutikker, cafe, restaurant, blomsterbutikk, postkontor og apotek. Her er flere servicetilbud som bl.a. frisør, lege, tannlege og kiropraktor. Ønsker du et større utvalg av butikker bruker du kun 10 minutter til Mo og, til Lillestrøm og Strømmen er du på 15 minutter om man kjører bil. Det er heller ikke langt til Stovner senter.  Det er flere lekeplasser med sandkasse og lekeapparater i umiddelbar nærhet. Beliggenheten er relativt usjenert og gir gode solforhold hele dagen. Formiddagssol på stuesiden, ettermiddagssol/kveldssol ved inngangspartiet. Vestvendt utsikt mot Nittedal kirke. Området er meget barnevennlig. 

For de som trives ute i det fri kan milevis med tur og sykkelstier benyttes. Kort vei til badevann. Vinterstid går skiløypene inn i Lillomarka og videre inn i Nordmarka. Kort vei Bjønndalen skianlegg med lysløype, akebakke mm. Lillomarka har et bredt tilbud av lysløyper og turmuligheter. Ny 7'er-bane med kunstgress i nabolaget og det er ikke langt til Li idrettsanlegg.

Kun få minutters gange til barnehager og barneskole. Gangavstand også til ungdomsskole, samt til Idrettsanlegget ved Li ungdomsskole med kunstgressbaner, svømmehall, håndball og sandvolleyball-bane. Det er grei adkomst opp i Bjønndalen som er utgangspunkt for turer både sommer og vinter. På sommeren frister mange badevann og fine sykkelstier, om vinteren er det godt med skiløyper, også lysløype. Det er flere gode golfbaner i området, det er flotte baner på Aas Gaard og Hauger. Nittedal har et rikt og variert idretts- og kulturmiljø med korps, en godt fungerende kulturskole, teatergrupper, flere kor og idrettsklubber. Nyere kulturhus med bibliotek som har publikumsvennlige åpningstider.

Nittedal har et meget godt offentlig kommunikasjonstilbud med buss, den bruker ca 30 min  til Oslo sentrum. Du kan nesten gå til bussen akkurat når det passer deg, i rushen kommer det en buss ca hvert 7-8 minutt. På veien ned til byen er mulighetene mange, både Grorud og Sinsen er holdeplasser på trafikk-knutepunkt med T-bane. Flybussen til Gardermoen har holdeplass på Gjelleråstoppen. 30 min tar det å kjøre til flyplassen.

Velkommen til Seljeveien 9B! Praktisk rekkehus over 2 plan med kjøkken, stue, 3 soverom og flislagt bad. Boligen har et morderne uttrykk. Her vil de fleste trives! Barnevennlige omgivelser og ungene leker trygt uten trafikk foran rekkehuset. Gangavstand til barnehage og skoler på alle trinn.

<li>Store stuevinduer med flott utsikt
<li>Separat kjøkken med koselig spiseplass
<li>Klassisk kjøkken med hvite profilerte fronter og stålplate over benken
<li>Flislagt bad med en kombinasjon av hvite og grå fliser
<li>3 soverom plassert i samme etasje
<li>Stor terrasse med god plass til spise- og sofagruppe.
<li>Flott utsikt
<li>Parkeringsplass
<li>Ingen dokumentavgift

Seljeveien 9B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?