EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 168 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 169 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Bruksareal
(BRA-i): 
1. etasje: 3 soverom, vaskerom, toalettrom, gang, allrom, vindfang, stue, kjøkken, bad

(BRA-e): 
1. etasje: Garasje

(BRA-b): 
1. etasje: Vinterhage

Åpent areal
1. etasje: Terrasse

Det er gjort endringer av planløsning fra opprinnelige byggetegninger.
Det er gitt tillatelse til bruksendring fra boder til soverom.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer vann, avløp og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Årlige renovasjonsgebyrer fra Movar er på kr. 5.049,50 inkl mva for 2024. 

Soleveien 13 har en attraktiv og sentrumsnær beliggenhet på Sole i Vestby. 
Eiendommen ligger på populære Sole Skog, et veletablert og attraktivt boligområde med god tilknytning/nærhet til Vestby sentrum. Fra Sole er det umiddelbar nærhet til 3 barnehager, nyere barneskole, ungdomsskole og videregående skole, flerbrukshall og kunstgressbane. Det er ca. 6-7 min. gange til Vestby sentrum med butikker, togstasjon og kommuneadministrasjon, m.m.  
For de som pendler til hovedstaden vil Follobanen, som strekker seg mellom Ski stasjon og Oslo S, gjøre hverdagen enklere. Reisetiden med tog fra Vestby stasjon til Oslo S vil være ca. 23 minutter.  

Vestby er et populært sted å bo og etablere seg. Beliggenheten til Vestby er strategisk i forhold til E6 og er et attraktivt område for blant annet pendlere med tanke på nærheten til både Oslo og Svinesund. Vestby tog stasjon er beliggende midt i Vestby sentrum og har god kommunikasjon mot Oslo/Moss.
 
For de som pendler til hovedstaden vil Follobanen, som strekker seg mellom Ski stasjon og Oslo S, gjøre hverdagen enklere. Reisetiden med tog fra Vestby stasjon til Oslo S vil være ca. 23 minutter.  
Vestby er et område i sterk vekst. Hele Vestby sentrum skal revitaliseres med ny sentrumsbebyggelse inkludert nytt kulturhus.  Vestby kommune har et sterkt fokus på barn og unge og det er bygd nye barnehager og skole med trinn fra 1-10 klasse på Sole. I Vestby sentrum ligger det flere barnehager og barnehagedekningen er så godt som 100 % i Vestby. 
 
I Vestby kommune er det et godt utvalg av aktiviteter, sport og fritidstilbud for barn, ungdom og voksne. Som blant annet fotball, håndball, seiling, sykkel, klatring, korps, flere ridesentre, innebandy, golf, tennis og mye mer. I Vestby Sentrum finner du flere treningssentre som blant annet Family Sports Club, Mudo på Vestby storsenter og Kraft trening. På næringssiden sto Vestby Storsenter med ca. 50 butikker ferdig i 2013 og har et bredt utvalg av servicetilbud og forretninger. Det er blant annet matbutikk, vinmonopol, helse, apotek, klesforretninger og andre tilbud som café, frisører og elektronikk. 
 
Fra sentrum er det flotte turområder i umiddelbar nærhet, og kun ca. 6 km til flotte badestrender som Hvitsten og Emmerstadbukta. Vestby har en godt etablert næringspark som fortsatt er i vekst, og dette gjør at kommunen er særlig attraktiv for arbeidsmarkedet. Flere store selskaper har etablert seg de senere årene som f.eks Bauhaus, Oslo Fashion Outlet, ASKO, Kaffehuset Joh. Johansson, Holdbart, Atlas Copco med flere. 
Fra Vestby er det kun ca. 10 min. kjøretur til idylliske Son sentrum med sin sjarmerende trehusbebyggelse og sørlandske sjarm. Ønsker du en tur til hovedstaden og alt hva Oslo kan tilby tar det kun ca. 35 min. med bil eller tog til Oslo S. 

<ul><li>Attraktiv enebolig med sentrumsnær beliggenhet.
<li> Bolig med alt på en flate og praktisk romløsning.
<li> Flott vinterhage med skyvedør.
<li> Stort bad med boblekar og dusjhjørne.
<li> Peis som varmer godt.
<li> Fin tomt med gode solforhold.
<li> Dobbelgarasje.
<li> Gangavstand til Vestby sentrum, Vestby Storsenter og Vestby stasjon.
<li> Velkommen til visning!</ul>

Soleveien 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?