EiendomsMegler 1 Randaberg

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 48 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 49 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker bygningsforsikring, tv og internett og diverse vedlikehold/drift, utvendig vedlikehold (kledning, tak, trapper og rekkverk). Vinduer, dører og boder dekkes ikke. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.




Salgsoppgave.pdf

Leiligheten Inneholder følgende: 
2 etg: P-ROM: Entre, sovealkove, bad/vaskerom, stue og kjøkken i ett med utgang til balkong.
Loft: Innredet loftrom, ikke godkjent til varig opphold. Ikke målbart areal.
Utvendig bod.

Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Tegninger er datert 02.03.2004
Vindfang er fjernet. Tiltaket er ikke søknadspliktig. Pipe er ikke montert. Tiltaket er søknadspliktig. Nisje bak ovn er fjernet og inkludert i bad. Tiltaket er ikke søknadspliktig.
Deler av bod er inkludert i bad. Tiltaket er søknadspliktig. Loftet blir idag brukt som loftsstue. Endringen er søknadspliktig.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Leiligheten i Håvasteinbakken er sentralt beliggende på Vikevåg med kort vei til matbutikk, idrettsanlegg, svømmehall m.m. Fra leiligheten er det også kort vei til offentlig kommunikasjon. Området kan by på flotte tur og rekreasjonsområder.

Kjekk og arealeffektiv leilighet men sentral beligghet på Vikevåg med kort vei til matbutikk, idrettsanlegg og svømmehall m.m.   Leiligheten er malt i moderne farger og har store vindusflater som gir gode lysforhold. Det er utgang til stor og solrik balkong hvor det er plass for sittegruppe. Det er åpen løsning mot kjøkkenet. Flott kjøkken i lys utførelse med god skapplass.
Helfliset bad med varmekabler i gulv. Det er opplegg til vaskemaskin, med praktisk skyvedør foran.
Sovealkove og bod brukt som garderobe. 

Leiligheten er ellers lettstelt med fornuftig og god planløsning. I tillegg har man et stort innredet loft på 19 kvm som ikke er medtatt i arealberegningen. Loft er innredet og omgjort uten 
byggemelding til kommune.

Fast parkering utvendig. Utvendig bod. 

Velkommen!

Håvasteinbakken 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?