EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv/internett, vaktmester, kommunale avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Pr. nå foreligger det ingen vedtatte planer i borettslaget som vil påvirke felleskostnad/fellesgjeld. Men det jobbes med en plan for utberding av rør, balkong og drenering. Så langt er ingenting konkret til vurdering eller vedtatt. 

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader. Borettslaget har frivillig sikringsordning i Borettslagenes Sikringsordning AS.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
  
2. etasje:
Entré, bad, stue, kjøkken og soverom. I tillegg disponerer andelen kjellerbod og loftsbod.
 
I tillegg er det oppført felles garasjeanlegg på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente byggetegninger som stemmer med dagens bruk.

Boligblokka er oppført i 1975. Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:
- Blokkene ble rehabilitert utvendig i 1999/2000 med ny fasadekledning og vinduer.
- Inngangspartier, trapperom og heis tilbygget/ferdigstilt i 2017.
- Noe modernisering er utført på andelen, men det er fortsatt noe vedlikeholdsbehov.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten er beliggende i et etablert boligområde på Vennersberg, med blokkbebyggelse og rekkehus. Det er ca. 2,5 km til Kongsvinger sentrum. Boligblokka ligger vestvendt i tilnærmet flatt terreng og med kveldsol på balkongen. Umiddelbar nærhet til barnehage, barneskole, nærbutikk og bybussholdeplass.

EiendomsMegler 1 v/ Marius Sæther ønsker deg velkommen til Bokfinkvegen 18! En fin og lettstelt 2-roms med god beliggenhet i 2. etasje!

Merk deg følgende ved denne boligen:
<li> Trivelig og oppgradert bolig - klar for overtakelse
<li> Flotte tur-/rekreasjonsmuligheter i området.
<li> Trappefri adkomst med heis.
<li> Garasjeplass med leddport. 
<li> Kort veg til nærbutikk, skole, barnehage og kollektivtransport.
<li> Egen garasjeplass og boder. 
<li> Røyklukt i boligen

Husk å meld deg på til hyggelig visning!

Bokfinkvegen 18

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?