EiendomsMegler 1 Drammen

okumentavgift av andel tomteverdi: kr. 5 000,-
Oppstartskapital til sameiet: kr. 2.700,-
Tinglysning av skjøte: kr. 525,-
Tinglysning og attestgebyr for pantobligasjon: kr. 825,-
Adm./faktureringsgebyr: kr. 450,-
Totale omkostninger: kr. 9 500,-

Dette dekker bl.a. kostnader til forsikring, vaktmester, grunnpakke med TV og bredbånd fra Canal Digital, a-konto fyring & varmt tappevann, felleskostnader for gjesteleiligheten. Det må også påregnes kostnader for kommunale avgifter.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 4. etasje med adkomst via heis fra garasjekjeller:
Entré/gang, stue, kjøkken, bad 1, 3 soverom hvor hovedsoverom har adkomst til ensuite bad 2, samt innvendig bod. Utgang til en stor solrik balkong på ca 28 kvm med panoramautsikt.
I kjelleren medfølger det en sportsbod på ca 5 kvm og en garasjeplass som er klargjort for å sette opp ladeboks.

Det vil bli fakturert for vann og avløp og renovasjon etter Holmestrand kommune sine til en hver tids gjeldende satser. Leiligheten leveres med vannmåler. Varmt og kaldt.

Bryggeparken  vil by på nøyaktig de samme kvalitetene som har gjort Nordre Jarlsberg Brygge kjent og ettertraktet for boligkjøpere fra Oslo til Tønsberg. Her kan du nyte utsikten over Sandebukta og skjærgården, du kan morgenbade, kveldsbade, rusle i strandkanten, ta en båttur, en padletur – eller bare slikke kveldssol på terrassen. Her kan du virkeliggjøre drømmen om en høyere livskvalitet, nær sjøen, nærmere elementene, nærmere alt det som er uoppnåelig i en hektisk urban hverdag. Nordre Jarlsberg Brygge ligger idyllisk til like ved vannkanten. Med Bryggeparken kommer det nå endelig et nytt serveringsted som ligger rett ved det nye store torget.

Nordre Jarlsberg Brygge er stedet for det gode liv. Bilfrie områder mellom bygningene og flere lekeplasser gjør også dette til et hyggelig sted for barna. Maritimt nærmiljø med badestrand, brygge og båthavn. Alle som kjøperbolig her har også mulighet for kjøp av egen båtplass og med båt er det få minutters tur ut i skjærgården som har flere øyer, og med
hurtiggående privatbåt vil mann i tillegg nå Son på 25 min og en snau times tur til områder som Tønsberg, Tjøme og indre Oslofjord.

INFORMASJON OM EIENDOMMEN
Det er et godt lokalmiljø på Nordre Jarlsberg Brygge, da i form av trivsel på et område med mange boliger med egen infrastruktur og egne servicetilbud. I dag er allerede noen forretninger etablert. Ny Kiwibutikk ved innkjøringen til eiendommen, ny restaurant og frisør. I Sande sentrum finnes det mange butikker av alle slag som vinmonopolet, treningssenter osv. Gang- og sykkelsti til Sande sentrum.

Det er gode forbindelser med offentlig transport til og fra Nordre Jarlsberg Brygge. Nærmeste bussholdeplass i få minutters gangavstand - to nye, bilfrie underganger med bussholdeplasser i hver ende av boligområdet. Nordre Jarlsberg Brygge har beachvolley, naturbarnehage på området, nyutbygget barneskole 5 min unna, samt tennisbane ungdomsskole og videregående i umiddelbar nærhet. Det er milevis med ski, sykkel og turløyper, samt flere golfbaner i nærheten.
5 minutters kjøring til Sande sentrum. Ca. 20 minutters kjøring til Drammen. Ca. 45 minutters kjøring til Oslo. Sande togstasjon ligger ca. 5 minutters kjøreavstand fra leiligheten.

Adkomst:
Med bil E 18 nordfra:
Ta avkjøring 28 til Sande N. Følg 313, Gamle Sørlandske. Ta til venstre 319,
Sandebuktveien. Kjør ca 2.5 km til rundkjøring. Her er det skiltet til Nordre
Jarlsberg Brygge. Ta til høyre, Fjordveien. Kjør 300 m og du er fremme.
Med bil E 18 sørfra: Ta avkjøring 29 ved Hanekleivkrysset. Følg 319, skilt mot
Sande, Eidsfoss. Hold deg på 319, Sandebuktveien. Kjør ca 2.5 km til
rundkjøring. Her er det skiltet til Nordre Jarlsberg Brygge. Ta til høyre,
Fjordveien. Kjør 300 m og du er fremme.
Med båt: Sandebukta begynner rett nord for Holmestrand. Nordre Jarlsberg
Brygge ligger ved Selvik, på østsiden av bukta. Kartposisjon 59 33Õ44.7ÎN 10
16Õ21.6ÎE 

Velkommen til Laboratorieveien 2C!

Lekker hjørneleilighet i 1. rekke mot sjøen! Leiligheten har en fin internbeliggenhet som sikrer nydelig sjøutsikt og sol hele dagen til sein kveld. 

Leiligheten ligger i 4. etasje med en god planløsning: 
Lys entré med downlights i himling og avsatt nisje for garderobe, gang, 3 svært romslige og innbydende soverom hvor hovedsoverommet ligger i suiteløsning med eget bad, praktisk innvendig bod samt bod i kjeller, lys og delikat stue i åpen løsning med kjøkkenet samt utgang til en stor balkong på ca 28 kvm med sjøutsikt og sol hele dagen.

-5 kvm sportsbod 
-1 garasjeplass, klargjort for el-bil lader
-Vannbåren varme i gulv
-Balansertventilasjon
-Nybygg garanti
-Dobbelboligkjøperforsikring
-Gjesteleilighet

Laboratorieveien 2C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?