EiendomsMegler 1 Modum

Kr 82 250,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 83 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 97 426,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 100 226,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 387 426,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder følgende rom:
1. etasje: Entré, gang, 2 stuer, kjøkken, bad og 2 soverom.
2. etasje: Trapperom, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, toalettrom og 3 soverom.

Boligen har også en krypkjeller og et loft med 2 lagerrom.

Utendørs har boligen frittstående garasjebygg/uthus med to garasjerom med automatiske porter. I tillegg lagringsboder. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det må påregnes kostnader til Tilsynet for små avløpsanlegg som pr. 2024 utgjør:
Slamtømming per tømming: kr. 2416,-
Tilsyn av avløpsanlegg per år: kr. 608,-
 
Det er installert vannmåler.

Eiendommen ligger i landlige omgivelser med spredt bebyggelse. Nærhet til Vikersund hoppanlegg og kort avstand til Vikersund sentrum med bank, barne- og ungdomsskole, apotek, lege, vinmonopol, samt en rekke forretninger. Marka med flotte turområder i umiddelbar nærhet.  

Kun 25 minutters kjøring til Hønefoss og Hokksund, samt ca. 45 minutters kjøring til Drammen.

Modum kommune er kjent for sitt vakre landskap og at det er et godt og trygt sted og bo. Vikersund er portalen til Tyrifjorden og beliggenheten kan sammenlignes med idylliske småsteder.  Kommunen satser på gode kommunale tjenester, godt kulturtilbud og muligheter for et godt friluftsliv. Av severdigheter i nærheten er Vikersund Hoppsenter med verdens største skiflyvningsbakke som er kjent for de aller fleste. Videre kan både Krøderbanen med damptog og Blaafarveværket nevnes som nære attraksjoner. Vikersund har et livlig handelssentrum med et godt utvalg av forretninger, cafèer, vinmonopol, apotek, bank, forsikring, samt et moderne kulturhus. Flere av landet kjente helse- og rekreasjons institusjoner som Modum Bad og Vikersund Kurbad er lokalisert i Vikersund.

Velkommen til Heggenveien 491!

Eiendommen ligger i landlige omgivelser med spredt bebyggelse. Nærhet til Vikersund hoppanlegg og kort avstand til Vikersund sentrum med bank, barne- og ungdomsskole, apotek, lege, vinmonopol, samt en rekke forretninger. Marka med flotte turområder i umiddelbar nærhet. Eiendommen har også gangavstand til liten sandstrand

Boligen har oppgraderingsbehov, fungerer fint som en generasjonsbolig og inneholder følgende rom:
1. etasje: Entré, gang, 2 stuer, kjøkken, bad og 2 soverom.
2. etasje: Trapperom, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, toalettrom og 3 soverom.

Boligen har også en krypkjeller og et loft med 2 lagerrom.

Utendørs har boligen frittstående garasjebygg/uthus med to garasjerom med automatiske porter. I tillegg lagringsboder. 

Velkommen til visning

Heggenveien 491

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?