EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr 	99 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	100 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjelleretasje: Gang ,3 soverom, bod og annet tenkt vaskerom
 
1. etasje: Gang , Stue/kjøkken , bad og 2 soverom
 
I tillegg er det oppført et uthus på 42 kvm på eiendommen. Arealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ifølge kommunen for oppføring av boligen i 1968.
Det er utstedt ferdigattest tilbygg bolighus den 10.11.1975. Det foreligger godkjente byggetegninger datert og disse ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er ikke fullstendig samsvar mellom de byggegodkjente tegningene mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Boligen er oppført i 1968 og tilbygd i 1975. 
Hele boligen er vesentlig oppgradert i løpet av de siste årene, og fremstår med god standard og et lyst og delikat fargevalg. Alle vinduer er i tillegg skiftet, det elektriske anlegget er oppgradert og de fleste vegger er etterisolert og påsatt ny kledning.  


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen har flott beliggenhet på Rostadfeltet, ca. 2 km fra Brumunddal sentrum. Et attraktivt, rolig,
barnevennlig og sentralt boligområde i Brumunddal. Det er umiddelbar nærhet til flere barnehager,
Fagerlund barneskole (600 m), Brumunddal ungdomsskole og Ringsaker videregående skole (1 km). Sveum
idrettsanlegg ligger også i nærheten.Et par-tre hundre meter fra eiendommen ligger det et friområde med
plen og fotballbane. Området er solrikt og det er kort veg til marka og fine turstier i Bjørgeberget.

Velkommen til en innholdsrik og pent oppusset enebolig i Rostadvegen 5! Eiendommen ligger fint til i barnevennlig og populært område, med kort gangveg til skoler, barnehage og fritidsaktiviteter. Boligen har god planløsning over to etasjer og inneholder blant annet 5 soverom, nyere kjøkken, romslige oppholdsrom og lekkert bad fra 2020. Hele huset er vesentlig oppgradert i løpet av de siste årene, og fremstår med god standard og et lyst og delikat fargevalg. Alle vinduer er i tillegg skiftet, det elektriske anlegget er oppgradert og de fleste vegger er etterisolert og påsatt ny kledning. Frittstående bod med sommerstue. Dette er en fin og innholdsrik familiebolig hvor man kan flytte rett inn! 

Velkommen til en hyggelig visning! 

Rostadvegen 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?