EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Oslo

3 400 000,00 (Prisantydning)
57 301,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 457 301,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 981,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett)
500,00 (Tinglysing Andelsdokument)
500,00 (Tinglysing pantedokument Andel)
--------------------------------------------------------
8 981,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 466 282,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Felleskostnader: 
Felleskostnader drift 3 286,-
Strøm til fellesarealer 220,-
Avdrag IN-lån 1 809,-
Renter IN-lån 197,-
Tilleggsytelser: Restverdi varme 200,-
Objekt: MND.LEIE BILPLASS, 915/101/plass 218 ( 531 - 85 ) 230,-

EVINY fakturerer for individuelt og faktisk forbruk av fjernvarme og varmtvann.



Borettslaget har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS.Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.


Spesifikasjon av lån:
Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 13.09.2024: 4.68% pa.
Antall terminer til innfrielse: 10
Saldo per 13.09.2024: 12 059 288
Andel av saldo: 57 302
Første termin/første avdrag: 01.10.2017 ( siste termin 01.01.2027 )IN

Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i: Gang, bod, bad, to soverom, kjøkken og stue/spisestue.

Det foreligger ikke tegninger, av den grunn har man ikke mulighet til å kontrollere eventuelle bruksendringer. 

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår

Borettslag med særdeles god beliggenhet på Bjørndal. Ingen gjennomgangstrafikk og store friområder gjør at Granbergstubben er et attraktivt boligområde.
Boligen har en god intern beliggenhet i borettslaget, i tillegg til at det er et meget barnevennlig område. Her har du nærhet til skoler og barnehager, kort vei til offentlig kommunikasjon og diverse servicetilbud.

Leiligheten ligger til Granberg Borettslag, som er et svært veletablert boligområde beliggende på Bjørndal i Oslo. Her er det umiddelbar nærhet til Bjørndal barneskole samt gangavstand til Bjørnholt ungdom- og videregående skole.

Det er kort avstand til Bjørndal senter med alt man skulle.
Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

BOLIGMASSE
54% rekkehus
40% blokk
6% annet trenge av daglige servicetilbud med et godt utvalg forretninger. Området har nærhet til Senter Syd Mortensrud og Lambertseter senter med alt av servicetilbud, både for
rekreasjon og fornøyelse.

Velkommen til Granbergstubben 198A, presentert av Shan Konesalingam v/EiendomsMegler1.
Eiendommen ligger i et sentralt i Bjørndal, populært boligområde på Bjørndal, med nærhet til skoler, flere barnehager, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Kort fortalt:
- Nymalte overflater 2024
- Lys og gjennomgående løsning
- A-konto fjernvarme og V.V
- Stor vestvendt terrasse på ca. 20 kvm
- Garasje plass
- Ingen dok.avgift

Velkommen!

Granbergstubben 198A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?