EiendomsMegler 1 Larvik


Kr 83 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 85 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 98 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 101 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 448 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
   
Kjeller:
Trapperom , Bad/vaskerom , Kjellerstue , Kjellerrom, Kjellerrom med utgang 
  
1. etasje:
Entré/trappegang , Wc-rom, Stue , Spisestue , Kjøkken 
  
Loftetasje:
Trappegang , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4, Bad/wc 
  
Kaldtloft:
Kryperom 
 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er ikke installert vannmåler.

Eneboligen ligger i et naturskjønt, attraktivt og barnevennlig område i Tvedalen, drøye 6 km fra Helgeroa i
Larvik kommune. Området har nærhet til Hallevannet og kort vei til sjøen. Med sin vakre kystlinje er Helgeroa
et ettertraktet ferieparadis, så vel som et idyllisk sted å bosette seg. Her finner du blant annet flere
badesteder, Helgeroa Marina, samt Blokkebukta badestrand og Camping.

Helgeroa er kjent for sin spektakulære solnedgang, i det solen går ned på andre siden av
fjorden, noe som også har inspirert flere malere. Fra Helgeroa kan du følge kyststien til Stavern. Mellom
Helgeroa og Nevlunghavn kan det mektige kulturlandskapet på Mølen gi storslåtte naturopplevelser av en
helt unik karakter.

I fjorden trafikkerer fergene med fast rute mellom Helgeroa og Langesund, og har anløp på flere av øyene.
Her finner du rekreasjon i form av nydelige badeplasser, fantastisk turterreng og topper med vidstrakt utsikt.
Ca. 8 km fra Helgeroa ligger Foldvik familiepark som byr på underholdning for store og små. Fra Helgeroa er
det i overkant av et kvarters kjøring til Larvik sentrum med en rekke fasiliteter. Her finner du Farris Bad,
golfbane, flere butikker og kjøpesenter.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Ved å benytte bil fra Tvedalen tar det ca. 8
min til Helgeroa, 17 min til Larvik, 11 min til Nevlunghavn, 32 min til Langesund, 17 min til Stavern, 19 min til
Porsgrunn, 29 min til Skien og 30 min til Sandefjord lufthavn.


<b>Velkommen til Bålsrødveien 18 presentert av Eiendomsmegler 1 v/ Morten Skorge.</b>

Eiendommen ligger i usjenert og i naturnære omgivelser i Tvedalen. Boligen er betydelig pusset opp de senere år både utvendig og innvendig. Her er store ting som kledning, etterisolering, vinduer, takstein, takrenner og nedløp gjort i 2017. Innvendig er det laget nytt bad i 2.etg., nytt kjøkken med hvitevarer, oppgradert elektrisk, samt at alle overflater er pusset etter 2017 og frem til nå. Boligen er meget innholdsrik med blant annet 2 bad, stor stue, kjøkken i åpen løsning, 3 soverom og to innredete rom samt boder.

Velkommen til visning!

Bålsrødveien 18

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?