EiendomsMegler 1 Stord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 56 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 57 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Boligen er innredet over 2 etasjer med en praktisk planløsning, som inneholder: 

1.etg: 2 soverom, stue, kjøkken, bad og gang. 
Kjeller: Kjellerstue, verksted, soverom, gang, bad, matkjeller, bod, vaskerom og entré. 
I tillegg er det en frittstående bod i hagen, og en garasje ved innkjørsel. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for boligen, men de stemmer ikke med dagens bruk. Hobbyrom er i dag brukt som kjellerstue. Vedrom i bruk som verksted. Takoverbygg ved stue er ikke inntegnet på omsøkte tegninger. 
Følgende er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at godkjennelse er gitt.  Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Når det gjelder garasjen foreligger det godkjente og byggemeldte tegninger, men ikke plantegning av garasjen.

I oppgitt beløp inngår vann- og avløpsavgifter, feiing og renovasjon. Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Eiendommen har en fin beliggenhet, i øvre del av et etablert og barnevennlig område på Husnes. Her er det gode solforhold og en fin utsikt over nærområdet. 
Det er kort gangavstand til skole, barnehage, idrettsanlegg, helsesenter og Husnes sentrum med alle servicetilbud. 

Eiendommen ligger fint til i høyden, like over Husnes sentrum. Gangavstand til skole, barnehage, idrettsanlegg og handelssenter på Husnes. 
Her er det gode solforhold og flott utsikt mot Opsangervatnet, fjell landskap og ut over nærområdet ellers.

Boligen er innredet over 2 etasjer med en praktisk planløsning, som inneholder: 
1.etg: 2 soverom, stue, kjøkken, bad og gang. 
Kjeller: kjellerstue, verksted, soverom, gang, bad, matkjeller, bod, vaskerom og entré. 
I tillegg er det en frittstående bod i hagen, og en garasje ved innkjørsel. 


Troåsvegen 1

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?