EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 9 218,- per 14.10.2024 er
kr. 1 229,- avdrag
kr. 4 249,- renter
kr. 3 740,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til tv og internett, samt strøm, plenklipp og snøbrøyting/ strøing for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Grønlands Plass III Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 2. etasje og består av følgende rom: 
 
- entré
- gang
- stue
- kjøkken
- 3 soverom
- bad
- bod
 
I tillegg disponerer boligen en bod på 4 kvm på loftet og to boder på til sammen 8 kvm i kjeller.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Boligen ligger fint og sentralt til på Vestsiden, i et etablert og populært boligområde. 

Fra boligen er det gangavstand til skole, barnehage og idrettsbaner ved Pors stadion, samt Porselensfabrikken og PP-senteret med blant annet butikker og treningssenter. Det er også kort vei til Porsgrunn sentrum med kafeer, restauranter og arrangementer, samt DownTown kjøpesenter og Porsgrunn stasjon med gode tog- og bussforbindelser. 

Flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten med blant annet Frydentopp på Vestsiden med sti over Kverndammen til Klyve i Skien. 

Boligen fremstår som en pen og romslig 4-roms leilighet med god planløsning. Vinduer og balkongdør er fra 2020 og bad er oppgradert i regi av borettslaget i 2024.

Innhold: Entré, gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, bod
En bod på 4 kvm på loftet og to boder på til sammen 8 kvm i kjeller.

Fin beliggenhet i 2. etasje, på enden av bygget, med overbygget og vestvendt balkong på 10 kvm med fint utsyn over nærområdet. Her er det tett rekkverk og flis på gulv. 

Tv og internett, samt strøm er inkludert i felleskostnadene.

Boligen ligger fint og sentralt til på Vestsiden med gangavstand til skole, barnehage og idrettsbaner, samt butikker, Porsgrunn sentrum og fine turområder.

Solumsgata 7B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?