EiendomsMegler 1 Halden

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Av felleskostnadene utgjør budsjettert avdrag på fellesgjeld kr 1 367, budsjetterte renter på fellesgjeld kr 2 799, kabel-tv kr 552, renhold fellesareal kr 165, varmtvann kr 195, brenselkostnad(oppvarming) kr 552 og drift kr 2 615.

Felleskostnadene dekker renter og avdrag tilknyttet andel fellesgjeld, bygningsforsikring, generelt vedlikehold, kommunale avgifter, tv og internett, varmtvann, oppvarming, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar m.m. Se for øvrig regnskap/budsjett.

Det er vedtatt at dagens løsning med oppvarming skal oppgraderes til varmepumper som henter varme fra jordvarme/borehull. Se vedlagt protokoll datert 24.04.2024 for mer informasjon om hva oppgraderingen innebærer, fordeler og kostnader. Det er budsjettert en totalkostnad på kr 6 mill med et låneopptak på 20 år. Det er lagt opp slik at denne kostnadene skal dekkes med nedgang i strømkostnader, derav ingen økning i de månedlige felleskostnadene. Det vil bli en økning i andel fellesgjeld, for denne leiligheten er estimert økning kr 64 832.

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

Innhold: Gang, bad/wc, stue/kjøkken, soverom og stor innglasset veranda. Bod i kjeller. 

Leiligheten ligger i 10. etasje i høyblokka med fantastisk utsikt. Rodeløkka er et etablert, rolig og meget barnevennlig område. Det er kort vei til byens sentrum med alle fasiliteter, offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager, idrettsanlegg og fine turområder. 

Flott leilighet i 10. etasje med sol hele dagen. Attraktivt beliggende med kort vei til sentrum, buss, butikker på Brødløs m.m. Varmt vann, oppvarming og tv/nett er inkludert i felleskostnadene! 

Innhold: Gang, bad/wc, stue/kjøkken, soverom og stor innglasset veranda. Bod i kjeller. 

Lys og pen leilighet med masse naturlig lys da stuen har vinduer på to sider. Lekkert kjøkken med profilerte fronter, fliser og integrerte hvitevarer. Stor, romslig stue med god plass til spisestue. Utgang til stor, innglasset balkong med nydelig utsikt. Helfliset bad med opplegg til vaskemaskin og pen innredning. Stort soverom med garderobe. En moderne og pent holdt leilighet. 

Rodeløkka 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?