EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	149 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	150 750 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller:
P-rom: 24 m² - gang/trapperom, toalettrom og utvendig trapperom
S-rom: 68 m² - fire boder og fyrrom 
 
1. etasje:
P-rom: 137 m² - vindfang, gang, to stuer, kjøkken, vaskerom, toalettrom, soverom og kontor/soverom
S-rom: 14 m² - garderobe v/gang og walk-in v/soverom. I tillegg er det en utvendig bod ved terrasse på ca 4 m²
 
2. etasje:
P-rom: 55 m² - gang/trapperom, bad/toalettrom og tre soverom
S-rom: 0 m²
 
I tillegg er det oppført et stort garasjeanlegg på BRA 524 m² inntil boligen. Anlegget består av en isolert og en uisolert del med til sammen 6 store kjøreporter. Her har det tidligere vært en lakkboks som i dag blir benyttet til bod. Det er også et rom tidligere benyttet til kontor. Fyringsanlegget er også koblet til garasjedelen med radiatorer i den isolerte delen og varmekonvektor i den uisolerte delen.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Boligen er tilbygget med ekstra stue, soverom og walk-in closet uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen ligger i et veletablert boligområde innerst i en blindvei på Vestad i Elverum kommune. Området består av boligbebyggelse, næring, skole m.m. Herfra er det gåavstand til matbutikkene og øvrige butikker på Grindalsmoen. Det er også kort avstand til bussholdeplass som tar deg inn til byen. 
Elverum har mye å tilby som by. Her er det flotte turmuligheter langs Glomma, opp til Djupmyrkoia og rundt festningen. På vinterstid kan man sette på seg skiene ca. 200 m unna husveggen og suse avgårde i flotte langrennsløyper. Lysløypene tar deg helt opp til Djupmyrkoia, ønsker man å gå i mørket eller på dagen kan man gå rundt koia eller man kan gå helt opp til Budor om det er ønskelig. Ønsker man å trene er det Crossfit muligheter inne på Grindalsmoen og øvrige treningssentre på Terningen og inne i byen. Det er med andre ord kort avstand til alt man trenger, og ønsker. 

Eiendommen består av en kombinert bolig- og næringseiendom. Eneboligen er stor og romslig og inneholder 4-5 soverom og flere stuedeler. Det er gjort store oppgraderinger i varmeanlegget på eiendommen og oljefyranlegget er byttet ut med bergvarme tilknyttet vannfylte radiatorer. Dette anlegget er også koblet til næringsdelen med radiatorer i den isolerte delen og varmekonvektor i den uisolerte delen. Næringsdelen består av en isolert del og en uisolert del med til sammen 6 store kjøreporter. Eiendommen kan benyttes til mange formål.

Esperantogata 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?