EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 235  Sum omkostninger 

Kr  5 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  6 735  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 535 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 769  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 14 549,- per 15.11.23 er 
kr. 9 213,- renter
kr. 5 336,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel,  revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv og internett, samt sommer/vinterkostnader, lys/varme og renhold fellesareal for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Det gjøres oppmerksom på at det er varslet renteøkninger og i den forbindelse må det påregnes økte felleskostnader fremover. 

INDIVIDUELL MÅLING OPPVARMING/VARMTVANN.
Det avregnes to månedlig for oppvarming/Varmtvann og kommer i tillegg til felleskostnadene.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag: Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Skolebakken 1 borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen. Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
2. etasje: 
- Entré
- Soverom 1
- Soverom 2
- Bad
- Stue/kjøkken
- Bod
 
I tillegg er det garasjeplass nr 7 i felles garasjeanlegg og praktisk sportsbod nr 7 i felles bod anlegg.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Borettslaget ligger sentralt til på Heistad; her bor du sjønært og med kort gangavstand til matbutikker, frisør, apotek, kollektivtransport og idylliske Heistadstranda, samt kafé og treningssenter. Kort vei er det også til Skjelsvik med dagligvareforretningen Spar, frisør og bensinstasjon. På Skjelsvik finnes også kollektiv transportsentral, som er et knutepunkt for lokal- og regionalruter med buss. 

Området er sjønært med kort vei til Eidangerfjorden og Heistadstranda og kan by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder, som blant annet den ca. 7 km lange kyststien på vestsiden av Eidangerfjorden. Kyststien strekker seg mellom Skjelsvik båthavn og Brevik sentrum. På veien passerer man flere idylliske og spennende friområder, som Heistadstranda og Malken som begge er flotte badeplasser sommerstid, Kotøya/Ørstvedthalvøya og Tangendammen. Versvika, som ligger ut mot Frierfjorden, kan også nås rask via Lundedalen. Fra Versvika kan man gå den flotte Frierstien helt til Brevik. Turene kan sommerstid avsluttes med en deilig is fra en av flere isbarer i idylliske Brevik, som er en av Norges best bevarte kystbyer.

Heistad er avslutningsvis et svært godt utgangspunkt for arbeid både i og utenfor Grenlandsområdet, med kort vei til påkjøring til E18. Det er ca. 25 minutter til Larvik og ca. 35 minutter til Sandefjord (Torp).

Lekker 3-roms leilighet fra 2020 med vestvendt og romslig balkong, garasjeplass og heis! Sentralt og sjønært på Heistad med kort gangavstand til matbutikker, frisør, apotek, kollektivtransport og idylliske Heistadstranda.

Leiligheten inneholder: romslig entré, god stue med store vindusflater som gir fine lysforhold, åpen kjøkkenløsning med stilren kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, lekkert flislagt bad/vaskerom, to soverom og bod. Fra stuen er det utgang til en solrik og vestvendt balkong. Leiligheten har hovedsakelig eikeparkett på gulv og pussede vegger malt i lune, moderne farger. 

Kort vei er det også til Skjelsvik med dagligvareforretningen Spar, frisør og bensinstasjon. På Skjelsvik finnes også kollektiv transportsentral. 

Breviksvegen 289

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?