EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  10 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  11 240  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  25 940  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  28 740  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder: Overbygd inngangsparti, to rom som har vært benyttet som stue, kjøkken samt en liten sovealkove. 

Uthus og utedo. 

Boligens areal er opplyst av takstmannen og ikke kontrollmålt av megler.
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Faste kommunale avgifter:
Feie- og tilsynsgebyr kr 541,-
 
Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk: Strømmen er koblet i fra og har vært det i over 15 år. 
- Forsikring: Ca. 4 000,- pr. år. 
- TV:- Internett: I dag er det ingen abonnement på tv og internett. 
- Brøyting/strøing og vedlikehold av privat vei. 
 
Kommunale avgifter betales i to terminer med forfall 1/4 og 1/10.

Selger betaler ikke for renovasjon nå da han har brukt stedet svært lite, men ny eier må påregne å betale for renovasjon i fremtiden. 
 

Eiendommen ligger ovenfor et boligområde på Kjul, inne i skogen. Her er det spredt bebyggelse og man har turterrenget rett utenfor døra. Man ligger tilbaketrukket og usjenert med bilvei helt frem. 

Mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og flybuss nede langs Nittedalsveien. Hitt tar det ca. 5-10 min å gå. Det tar ca. 5 min med bil til Mo, sentrum av Nittedal, 5 min til Hagen, 15 min til Lillestrøm, 23 min til Oslo S og 28 min til Oslo lufthavn. 

Marka er nærmeste nabo med flotte tur- og friluftsområder. Varingskollen Alpinsenter ligger en kort kjøretur unna. Her finner du aktiviteter for hele familien. Varierte utfordringer i 6 nedfarter. Her finnes bakker for barn, nybegynnere og for den mer trente alpinisten. Her er skiskole, skiutleie, tre serveringssteder, en varmestue, og alt du kan ønske deg av et fulltilbuds alpinanlegg. For de minste barna er det områder for snølek og gode muligheter for aking.

Dagligvarehandelen kan f. eks. gjøres ved Kiwi eller Meny på Hagan eller Coop Prix på Slattum. Ønsker man et bredere utvalg av butikker, kan turen tas til Mosenteret (Nittedal Senter). Her finner du et rikt utvalg av butikker, spisesteder og diverse servicetilbud. 

Fritidsbolig som trenger fullstendig rehabilitering søker en handy og arbeidsom eier. Eiendommen bærer preg av et stort etterslep på vedlikeholdet og trenger total renovering i alle faggrupper. Tidligere bestod hytta av et kjøkken og stue med sovealkove. For ca. 15-20 år siden var det lekkasje ved pipa som gjorde av gulvet måtte fjernes. Arbeidet stoppet opp og og stedet selges slik det nå står. Uthus med lagringsmuligheter og utedo. Eiendommen vil ikke bli ytterligere ryddet. 

Romslig tomt som i dag består av naturtomt og skog. Tomten grenser ned mot veien så det er mulig å etablere vei helt opp. Hytta er tilkoblet strøm som nå er koblet i fra. Det er ikke vann/avløp på eiendommen. 
Eiendommen passer for deg som er handy og som ønsker deg et sted nær Oslo, hvor roen kan senke seg. 

Brattfossveien 43

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?