EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten 2,5 % av tomteverdi: fra kr 10 000,-*
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: fra kr 11 200,-**

* Ved kjøp av eiendom med nyoppført bygg som ikke er tatt i bruk, betales bare dokumentavgift av tomteverdien. 
Tomteverdien for eiendommene er kr. 800.000,-.

** Når det bygges to hytter på samme tomt deles tomteverdien med lik halvdel på hver.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc., samt at tinglysingsmyndighetene har mulighet til å overstyre avgiftsgrunnlaget (tomteverdien) dersom de kan vise at dette er satt for lavt.
Dersom prosjektet er ferdigstilt på salgstidspunktet, har kjøper mulighet til å tegne Boligkjøperforsikring (www.help.no): Kr 12.900,-
(Boligkjøperforsikring) / Kr. 15.700,- (Boligkjøperforsikring Pluss).
Kjøpet reguleres av Bustadoppføringslova, dersom avtale gjøres før hytta er ferdig oppført. Last ned eller bestill salgsoppgavedokument som pdf, for fullstendige opplysninger om avtalebetingelser.
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/ gebyrer.

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av to etasjer med følgende rominndeling:
1. etasje: gang, 3 soverom, bad, WC, åpen stue/kjøkkenløsning og en teknisk bod. 
Loftetasje: allrom/soverom enten åpent, eller stengt av. 

I tillegg er det mulig å få satt opp en utvendig bod. 

Følgende årlige avgifter til kommunen må påberegnes:
- Renovasjon hytte
- Feiegebyr og tilsyn fyringsanlegg
- Eiendomsskatt

Velkommen til Hallingnatten Hyttegrend – det perfekte stedet for den aktive og friluftsinteresserte familien! Her kan du sikre deg en av våre nye moderne hytter som ligger i en praktfull fjelldal på grensen mellom Nesbyen og Flå kommune. Navnet vårt kommer fra den storslagne fjelltoppen Hallingnatten som ruver 1314 meter over havet og er Nesbyen kommunes høyeste fjelltopp. 

Med sin flotte beliggenhet midt i hjertet av vakre Hallingdal, er Hallingnatten Hyttegrend det ideelle fristedet for deg og din familie. Hytteområdet ligger med en kort kjøreavstand fra Oslo, Drammen og det sentrale østlandsområdet. 
Vårt nye hyttefelt har høy standard med helårsvei, strøm, vann, avløp og enkel adkomst inn i tomtefeltet fra asfaltert fylkesvegen. 

Området er et eldorado for den friluftsinteresserte med svært gode jakt- og fiskemuligheter året rundt i godt jaktterreng og gode fiskevann. Tar man turen opp i Reinsjøfjellet finner man den store innsjøen Reinsjøen (1192 moh.). Her kan man prøve fiskelykken mens man nyter den fredfulle og vakre naturen. Er du riktig heldig så kan du støte på en flokk med villrein i Reinsjøfjellet. Andre gode fiskevann i nærområdet er; Buvatn, Langevatn, Helgesetvatnet og Haglebuvannet. 

I vintersesongen har man maskinpreparerte skiløyper som passerer rett igjennom hyttefeltet. Løypene strekker seg milevis innover i flott høyfjellsnatur. Løypene passer for de minste med korte og enkle turer eller lengre turer ut i snaufjellet. Her kan du gå sørover mot Haglebu, Helgesetvatnet, Reinsjøen og Norefjell, eller vestover mot Fetjafjell. Løypene er også tilknyttet Hallingdals-løypa på 144 km, som går fra Norefjell til Ustaoset.

Kun ca. 10 minutters kjøring unna hyttefeltet ligger Haglebu med alpinanlegget Haglebu Skisenter - "En bakke for alle". Med sju ulike nedfarter og varierende vanskelighetsgrader, er dette alpinanlegget for hele familien. Når du trenger en pust i bakken kan du sette deg i den lune kafeteriaen. Her serveres lussekatter, risengrynsgrøt og andre lokale spesialiteter. Middag kan en få kjøpt på Haglebu Fjellstue. 
Ønsker man seg større utfordringer så er Norefjell alpinsenter ca. 50 minutter unna og Nesfjellet alpint kun 35 minutters unna. Nesfjellet Alpin kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Nesfjellet har også en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. 

Haglebu Feriesenter ligger fint plassert ved Haglebuvannet og har flere campingplasser og utleiehytter. Ønsker du å oppleve Haglebu fra hesteryggen, tilbys det populære guidede rideturer i den vakre fjellheimen av Haglebu Turistheim.  På Haglebu har de også en liten dagligvarebutikk hvor du kan få handlet inn nødvendige varer uten å måtte ned til bygda. 

Ønsker man å oppleve området fra sykkelsetet kan man sykle innover de gruslagte veiene mot Imle. Imle er et gammelt stølsområde som ligger godt gjemt mellom snaufjell og høye topper. En sykkeltur hit kan kombineres med en topptur til Hallingnatten, med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. Her får du panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest. 

Hallingnatten Hyttegrend er et nytt høystandard hyttefelt i en fjelldal på grensen mellom Nesbyen og Flå kommune. 
Feltet er ferdig regulert og opparbeidet med veg, strøm, vann og avløp. 
Reguleringsplanen for Hallingnatten Hyttegrend åpner for både enkelthytter og tomannshytter som kan bygges sammen eller adskilt som to frittstående hytter. 

Hallingnatten Hyttegrend utvikles av det lokale firmaet Buhovd Utvikling AS. 
Buhovd Utvikling har engasjert entreprenørfirmaet A-B Bygg AS til å levere nøkkelferdige fritidsboliger i Hallingnatten Hyttegrend. 

Våre hyttemodeller er skreddersydd for nettopp Hallingnatten Hyttegrend. Hyttene våre leveres med stor fleksibilitet og en rekke tilvalgsmuligheter slik at du som kjøper skal kunne skape den perfekte hytta for deg og din familie. 

Passelivegen 25

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?