EiendomsMegler 1 Stord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 109 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 110 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Enebolig innredet over 2 plan:
1.etasje: Entré, bad, soverom m/walk-in closet, stue, kjøkken, matbod, vaskerom.
Loft: Loftstue, 4 soverom, bad, bod.

Garasje:
1.etasje: Garasje 28 kvm
Loft: Uinnredet loft 16 kvm

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
1 etasje: Opprinnelig bod ved soverom er gjort om til Walk-in closet. Ytterdøren til opprinnelig bod er tatt bort. Tilkomst til Walk-in closet er med ny dør i vegg fra soverommet.

Avvik fra byggemeldt tegning: Opprinnelig bod ved soverom er gjort om til Walk-in closet. Ytterdøren til opprinnelig bod er tatt bort. Tilkomst til Walk-in closet er med ny dør i vegg fra soverommet.
Ved sjekk i kommunekart.no viser det at hjørnet og litt av bakveggen på garasjen går over tomtegrensen til GNR: 45 BNR: 256. 
Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

I oppgitt beløp inngår vann- og avløpsavgifter, eiendomsskatt, feiing og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Boligen ligger i et barnevennlig område i Kårevikmarkjo med nærhet til sjøen og flotte friområder. Her er det kort vei til barnehage, noe som gjør hverdagen enklere for småbarnsfamilier. Området har også en ballbinge, som gir gode muligheter for lek og aktivitet. Gangavstand til Heiane handelssentrum.

Velkommen til Skotet 10, en lys og trivelig enebolig m/garasje og elbil lader, beliggende i et barnevennlig område i Kårevikmarkjo uten gjennomgangstrafikk, med barnehage rett over veien noe som gjør hverdagen enklere for småbarnsfamilier. Området har også en ballbinge like ved, som gir gode muligheter for lek og aktivitet, samt kort gange til badeplasser og turløyper. Gåavstand til Heiane handelssentrum.

Her får man en meget innholdsrik bolig med en god planløsning som inkl. hele fem soverom, to bad, 2 stuer og et romslig kjøkkenallrom med inngang til vaskerom. Fra loftstuen er det fin utsikt mot sjø. 

Tomten grenser til friareal og er opparbeidet med asfaltert tun, plen, prydbusker, markterrasse i tre og betong, skiferbelagt utestue samt ett drivhus.

Husk å meld deg på visning.

Skotet 10

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?