EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  32 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  33 740  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  48 440  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  51 240  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Megler er ikke kjent med at det er felleskostnader i sameiet. 

Salgsoppgave.pdf

EiendomsMegler 1 ved Sindre Backe har gleden av å presentere Gransbråten 43A for salg. Boligen har alle rom på en flate og inneholder følgende: 

1. Etasje: 
Gang, kjøkken/stue i åpen løsning, bad/vaskerom, et soverom og innvendig bod. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

2024 - Alle innvendige overflater er skiftet og modernisert i 2024 med unntak av bad og innvendig bod. Det er også lagt opp nytt EL og røropplegg på kjøkken. 

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann og kloakk: 4 942,5.
- Renovasjon kr 5 098,75 pr. år.
- Eiendomsskatt kr  1 618,- pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 368,- pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
Vann- og kloakkavgift (kr 81,5 pr. kubikkmeter forbruk).
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.09., og 20.11.

Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk pr. år: Stipulert til mellom 10-12 000 kWh. 
- Forsikring: antatt kr. 5 000 pr. år. 

Eiendommen har fin beliggenhet i høyden vest for Gran sentrum. Boligen ligger i et rolig og godt etablert boligområde som heter Gransbråten. Fra eiendommen er det gangavstand til barneskole (ca 800 meter). Nærmeste togstasjon og et godt etablert handelssenter med ulike butikker finner du i Gran sentrum ca. 3,5 km unna. Nærområdet kan by på flotte turmuligheter både sommer og vinter. Glasslåven og Søsterkirkene på Granavollen ligger i gangavstand fra boligen. Boligen ligger innerst på feltet, uten mye trafikk og andre forbipasserende. 

Ca. 55 km til Oslo og ca. 45 km til Gardermoen. 

<b>EiendomsMegler 1 Hadeland har gleden av å presentere Gransbråten 43A for salg!</b>

Leiligheten er en 2-roms leilighet med inngang på bakkeplan og alle rom på en og samme flate. Innvendig er leiligheten nettopp pusset opp på de fleste innvendige flater. Overflatene i gang, kjøkken, stue og på soverommet er nylig skiftet ut og rommene fremstår med lyse overflater og en normal standard i dag. Kjøkkenet er satt inn helt nytt og er klargjort for hvitevarer. Stuen er i åpen løsning med kjøkkenet. Badet er romslig og flislagt, men ikke pusset opp nå. 

Eiendommen har fin beliggenhet i høyden vest for Gran sentrum. Boligen ligger i et rolig og godt etablert boligområde som heter Gransbråten, helt innerst på feltet i rolige omgivelser. 

Velkommen til visning - husk å melde deg på! 

Gransbråten 43A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?