EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  105 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  106 240  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  120 940  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  123 740  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Felleskostnader: Felleskostnader 3 173
Tilleggsytelser: TV-grunnpakke 529

Bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, grunnpakke  tv, kostnader tilknyttet varmtvann fordeles etter fordelingsbrøk og dekkes dermed av felleskostnader drift.



Kommunale avgifter er ikke inkludert i felleskostnaden. Eiendomsskatt er ikke inkludert i felleskostnadene. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Entrè, 3 soverom, stue, kjøkken, bad og bod. 

Kommunale avgifter betales i to terminer med forfall 1/4 og 1/10.
 
Faste kommunale avgifter:
Målerleie (2 stykk)  kr 476. Avfallsbrønn kr 4 175. Abonnementsgebyr vann kr 2 256. Abonnementsgebyr avløp kr 2 657
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler):
Forbruksgebyr vann per m³ kr 29,43 Forbruksgebyr avløp per m³ kr 34,90
Man beregner ca. 50 m³ pr. år pr. voksen person.

Sameiet Bjerkelia ligger i et etablert boligområde på Åneby. Bebyggelsen ellers i området består av eneboliger og rekkehus. Området er meget barnevennlig og det er ingen gjennomgangstrafikk. Det er sittegrupper og lekeplass på sameiets fellesareal. 

Beliggenheten er sentral, det er kort avstand til barnehage, butikksenter med Meny matbutikk, post i butikk, populær lokal kafè som serverer veldig god middag, apotek, legesenter, optiker og veterinær.
God offentlig kommunikasjon med tog fra Åneby stasjon eller med buss på riksvei 4. Fra Åneby stasjon tar toget ca 20 min til Nydalen stasjon og ca 30-35 min til Oslo S. Togturen er en forfriskende opplevelse gjennom Marka på vei til jobb i Oslo. Det tar ca 10 minutter å gå til stasjonen. Bussen tar ca 45 minutter til byen. Ekspressbusser i rushtiden. Bussene går nede på Riksvei 4, det tar i underkant av ca.10 min. å gå til holdeplassen.

Det er meget gode muligheter for friluftsliv både sommer og vinter, Varingskollen Alpinsenter ligger ikke langt unna. Her finnes både snowboardpark, barnebakke og utfordrende løyper for de litt mer vågale. Eller ta heisen til toppen og du har Nordmarkas eldorado rett foran deg. Det er flere gode golfbaner i området, Aas Gaard Golfpark er populær. Det er gangavstand til populær badeplass i Nitelva som ligger ved Rulse bru. Her er det bålplass og sittebenker. Et populært sted sommerstid.

Nittedal kommune har et rikt og variert idretts- og kulturmiljø med korps, teatergrupper, flere kor og idrettsklubber. Kulturhuset "Flammen" og bibliotek med publikumsvennlig åpningstid (når det ikke er korona!) ligger på Mo. Ny barneskole var klar til skolestart høsten 2021, den ligger på Elvetangen der Hakadal ungdomsskole også ligger. Det er klasser på alle trinn. Skolen har nytt svømmebasseng og flotte uteområder. Åneby barnehage ligger like i nærheten, den er ganske ny og  har tre avdelinger med til sammen 50 barn. 

Velkommen til Grindbråtan 11G!  Moderne og meget familievennlig leilighet med flott beliggenhet i 1.etasje. 2 plasser i carport med elbillader og godt med gjesteparkering i sameiet. Stilrent kjøkken fra Norema og kjøkkenøy for ekstra oppbevaring . Spisestuen har sin naturlige plass i overgangen mellom kjøkkenet og stuen, samt store vindusflater som gir leiligheten godt med lys. Pent flislagt bad med god størrelse, 3 gode soverom og en innvendig praktisk bod. 
 
Romslig balkong med plass til både sitte- og spisegruppe og fritt utsyn mot Romeriksåsen, samt plass til en god stol ved inngangspartiet hvor ettermiddagssolen kan nytes. Sentral beliggenhet med tilgang til både tog og buss, samt matbutikk i gangavstand. Kort vei til turmuligheter sommer som vinter. Dette er et godt sted å bo!

Grindbråtan 11G

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?