EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5% av avgiftsgrunnlag kr 850 000: Kr 21 250.

Oppstartskapital sameie: Kr 6 200 - 10 800.
Etableringskostnad: Kr 6 000.
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 34 700 - 39 300.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Salgsoppgave.pdf

Dronningensgate ligger meget sentralt med korte avstander til alle byens fasiliteter. I nærheten finner du flere gode spisesteder og fasiliteter. 

Kulturtilbudene er også mange, med Sarpsborg scene som har konserter og teater, kino og utstillinger. Det fine med å bo i sentrum er at du velger selv, og alt er så nært i avstand og tid.
 
Det er kort vei til Kulåsparken, et flott naturparkanlegg i hjertet av Sarpsborg by. En oppgradert og populær bypark med utendørs amfi. I tillegg finnes det her tur- og joggestier, trenings- og lekeapparater, fontener og skulpturer. Kulåsområdet strekker seg fra Kirkeparken over til Borregaard Hovedgårds parkanlegg, og ned mot Oscar Pedersens vei. I kommunedelplan for Sarpsborg sentrum står det å lese: «Kulåsparken er en av de flotteste byparkene i byer på Sarpsborgs størrelse. Den repre­senterer nasjonale kulturminneinteresser og betyr mye for byøkologi og rekreasjon.. Det er svært få byer som har et utendørs amfianlegg som Sarpsborg. 
 
Sarpsborg kan skryte av å ha Norges eldste og lengste gågate. Her finner du små og store butikker med noe for enhver smak. Allerede i 1971 ble deler av St. Marie gate omgjort til gågate. I forbindelse med 1000-årsjubileet ble gågaten opprustet med nytt dekke, nye møbler, belysning og kunstinstallasjoner. I tillegg nytt varmekabelanlegg som holder gaten snø- og isfri om vinteren.

I enden av gågata mot øst finner du Skoleparken og Genesis – en skulptur av unge Olav den hellige – grunnleggeren av byen vår. I nærheten av Skoleparken ligger også Borgarsyssel bygdemuseum med nyoppført Olavshall og utsiktstårn. 

I kvartalet ved Filadelfiakirken er det en bydelspark med lekeområder, en stor grønn lunge og et rekreativt samlingspunkt for bydelen, mens det i Pellygata har kommet kollektivgate og syk-kelfelt.

Avstand: 
Ca. 3 km til Grålum
Ca. 15 km til Fredrikstad sentrum

<b>Velkommen til Dronningensgate 45!</b>

Her er for salg 12 fine leiligheter, med sentral beliggenhet i Sarpsborg. Boligene som er tegnet RISS + AS, vil bli bygget med fokus på stilig design med god planløsning. 

Dronningensgate ligger meget sentralt i Sarpsborg med kort vei til det meste av fasiliteter. I området finner du blant annet flotte Kulåsparken, torget med gågate og kjøpesenter, 

Prosjektet består av 3 bygg i god kvalitet. Det blir leiligheter som går over ett plan i 1. etasje, som leveres med universal utforming. De største leilighetene går over to plan med inngang i 2. etasje. 

Selger av prosjektet er Dronningensgate 45 Sarpsborg AS.

Boligene vil bli levert med god håndverksmessig stand og du kan få en ny bolig hvor du slipper å tenke på oppgraderinger. Her er det tilrettelagt for å flytte rett inn og innrede etter egen stil og smak. 

<b>Dronningensgate 45 byr på:</b> 
<ul><li>Attraktiv beliggenhet 
<li>Sentralt  
<li>Gode muligheter for tilvalg og endringer 
<li>Boligene blir oppført i god håndverksmessig stand. 
<li>Ergonomiske og klimavennlige løsninger. 
<li>Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først. 
<li>Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.</ul> 

Dronningens gate 45

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Dronningens gate 45

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?