EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 108 500,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 109 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Honorarer, drift og vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter, energi/ fyring i fellesarealer, internett, nedbetaling andel fellesgjeld mm. Herav: Felleskostnader 2349,-  Fiber/Homenet 219,-

Bank: Obos-Banken AS
Lånenr.: 98208061771
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 7,10%
Restsaldo 5 322 196,00
Innfrielsesdato: 30.10.2034
Type rente: Flytende rente
Restsaldo: 50 086,05
Kapitalkostnader: 1 162,59,-
Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 50 086,05,- pr. dags dato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder entré/gang, kjøkken med spiseplass, bad/wc, soverom med garaderobeløsning, romslig stue med utgang til nordvestvendt terrasse på ca 15,8 kvm med praktfull utsikt.
Annet: Leiligheten disponerer to kjellerboder på hhv. 2,4 kvm og 2,6 kvm, har tilgang til fellesvaskeri og sykkelbod.

Ikke måleverdig areal (ALH): 7. 
Sum GUA (gulvareal) 3. etasje: 45 kvm. Sum GUA kjellerbod: 5 kvm. Sum GUA: 50 kvm. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er satt opp lettvegg for å etablere soverom. Soverommet er mindre enn tidligere anbefalt størrelse på soverom.

Boder i kjeller disponeres av snr. 88, men er formelt registrert som fellesareal. 

Frydenhagen sameie ligger i Bydel Gamle Oslo - i et område som virkelig har løftet seg og blitt meget populært på rekordtid. Det vokser stadig fram nye butikker, gallerier og serveringssteder i det umiddelbare nærområdet og langs vannkanten på Sørenga. Og man har kort vei til både Grønland og Karl Johan med sitt mylder av trendy fortauskafeer, koselige restauranter og spennende småbutikker. En praktisk søndagsåpen nærbutikk ligger vegg-i-vegg med sameiets område.

Området blir sentrum for en innovativ og spennende bydel ved fjorden. Det betyr at Gamlebyen og Ekebergåsen får en sentral beliggenhet i et område der det satses mye. I Bjørvika står Operaen, hovedbiblioteket og Munchmuseet. Også kort avstand, samt en rekke butikker, restauranter, barnehager, skoler og andre servicetilbud. Sjøbadet ved Sørenga er et etterlengtet tilskudd som gleder store og små i nærområdet.

Et mangfold av idylliske parker og friarealer som Middelalderparken, Ruinparken, Skulpturparken i Ekebergskogen, urskogen langs Alnaelva, Vannspeilet, Svartdalsparken og Ekebergsletta er innen gangavstand med fantastiske tur- og rekreasjonsarealer. Kort vei til restauranten med Oslos flotteste utsikt; Ekebergrestauranten og en av byens koseligste uteserveringer ved Ladegården. Når det gjelder kollektiv trafikk har man 18- og 19-trikken til Oslo S, Nasjonalteateret og Majorstuen og Rikshospitalet, samt busslinjene 34, 70 og 74. Nærmeste bussholdeplass finner du rett opp i gaten (buss 34 og 74) ved stoppestedet Utsikten. Alternativt kan man gå ned til trikkeholdeplassen ved Oslo Hospital.

Ekeberg
Visste du at turområdene på Ekeberg har kilometerlange turløyper både på sommer- og vinterstid, Ekebergsletta med dyrepark og Norway Cup og Ekebergrestauranten med byens beste utsikt er bare noen av tilbudene! Nye Ekebergparken med turstier og skulpturer er en stor suksess.

Sørenga
Til Sørenga tas man seg enkelt via gangveier gjennom Middelalderparken, til fots eller på sykkel. Her kommer du i nærkontakt med Oslofjorden, enten du vil ha deg en kaffekopp, innta en bedre middag eller vil bade fra det nye utendørs badeanlegget. Herfra kan Fjordbyen studeres fra sjøsiden.

Middelalderparken
Middelalderparken ble anlagt i år 2000. Her finnes mange ruiner og store kulturlag under bakken fra tidligere tider. Ved utbyggingen av Bjørvika vil dermed både Oslos eldste og Oslos nyeste arkitektur kunne nytes side om side, fra høyst ulike epoker. 


Fantastisk 2-roms toppleilighet med attraktiv beliggenhet. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder entré, kjøkken med spiseplass, bad og soverom med garaderobeløsning  Fra stuen er det utgang til en romslig, solrik terrasse på ca. 16 kvm med praktfull utsikt over Oslo by. Leiligheten har store vindusflater på to sider som gir gode lysforhold og sørger for en luftig atmosfære. Her vil du bo i et rolig og tilbaketrukket område, samtidig som det er kort vei til sentrum.

- Separat kjøkken 
- Bad oppusset i regi av sameiet i 2014
- Parkeringsplass og elbilplass etter søknadsordning
- Kort vei til buss/trikk, servicetilbud og turmuligheter
- Lagringsplass i 2 boder
- Felles sykkelbod 

Velkommen til visning! 


Ekebergveien 19K

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?