EiendomsMegler 1 Dahl Drammen

Kr 192 250,- Dokumentavgift (2,5 % av salgssum)
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 193 636,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 207 536,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 210 336,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

(TILPASS!!!) Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, akonto vann og avløp, akonto fjernvarme, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Salgsoppgave.pdf

Stor og svært innholdsrik enebolig som inneholder: 
Kjeller: Trapperom, 2 innredede rom, bad, vaskerom.
1. etasje: Entré, hall, toalettrom, kjøkken, stue. 
2. etasje: Gang, bad, kontor, 3 soverom. 
Loft: Allrom: 3 soverom. 

Fra stuen er det utgang til en stor, overbygget terrasse samt hagen. 

Garasje: 
1. etasje: Garasje, entré, bad. 
Loft: Innredet loft med 3 rom og kjøkken. 

Stor bod i tilknytning til garasjen på hele 21 m². 

- Familievennlig bolig, med god plass
- Nærhet til skole og barnehage
- Nærhet til buss og butikk
- Nærhet til turmuligheter ved elva og i skogen
- Flott utsikt
- Meget gode solforhold
- God med parkeringsmuligheter i dobbelgarasje og i gårdsplass
- Godt med oppbevaring i garasje
- Elbil-lader i garasje
- Varmekabler i gårdsplassen opp mot boligen og foran garasje + ned foran kjellerinngang
- Lyssatt gårdsplass med fotoscelle
- Flott uteplass og hage
- Godt med bodplass både ute og inne
- Ekstra bodplass bak garasje
- Belegningsstein i hele gårdsplassen
- Oppgradert store deler av kjeller i 2017
- Etterisolert huset og byttet alle vinduer 2002
- Byttet kledning på hele huset 2002
- Stålrør i pipe 2014/2015

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er installert vannmåler.

Elling Holsts gate 8 har en flott beliggenhet, høyt og fritt på Øren i et ettertraktet og familievennlig strøk. Boligen har flott utsikt over området. Her trives folk godt og man ligger perfekt plassert mellom skog og by - sentralt til alt av byens fasiliteter og til turstiene i åsen. Her nyter man i tillegg en fin elveutsikt og et stille og rolig nærmiljø. 

Eiendommen ligger svært barne- og familievennlig. Fra boligen er det kort gangavstand til flere barnehager, samt gange til både populære Øren barneskole og attraktive Børresen ungdomsskole. Området byr på svært gode oppvekstsvilkår med nærhet til flere idrettsanlegg, lekeplasser, idrettslag, fritidstilbud og aktiviteter. Ellers er det kort vei til andre utdanningsinstitusjoner som Akademiet privatskole og Universitetet i Sørøst-Norge som ligger på Union Brygge med Papirbredden. 

Her nyter man nærheten til den frodige Hamborgstrømskogen og Bragernesåsen med alt den har å tilby av vakre naturopplevelser. Inngangen til de velkjente turstiene i åsen ligger ikke lange strekket unna og fører videre til både Åspaviljongen, Spiralen og innover Finnemarka som byr på helårs turmuligheter, godt merkede stier og skiløyper. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Kiwi eller Rema 1000 som begge ligger innenfor gangavstand. Ellers finner du alt du trenger av butikker og servicetilbud både i Drammen sentrum, som ligger innenfor kun en kort kjøretur. Ønsker du ytterligere tilbud kan Gulskogen Senter by på 120 butikker og 10 spisesteder. 

Eiendommen ligger pendlervennlig til, da det er kort vei til både buss og togstasjon. Bussholdeplass finner du i kort avstand unna boligen, samt i Rosenkrantzgata hvor det går hyppige avganger inn og ut av sentrum. Det er også nærhet til togstasjon på både Strømsø, Brakerøya og Gulskogen, hvor det går hyppige avganger til både Asker/Oslo og Kongsberg. Fra Drammen går også flytoget flere ganger i timen samt sørlandsbanen. 

Her nyter man den umiddelbare nærheten til den frodige Hamborgstrømskogen og Bragernesåsen med alt den har å tilby av vakre naturopplevelser. Inngangen til de velkjente turstiene i åsen ligger ikke lange strekket unna og fører videre til både Åspaviljongen, Spiralen og innover Finnemarka som byr på helårs turmuligheter, godt merkede stier og skiløyper.

Velkommen til Elling Holsts gate 8!

Stor og svært innholdsrik enebolig som inneholder: 
Kjeller: Trapperom, 2 innredede rom, bad, vaskerom.
1. etg: Entré, hall, toalettrom, kjøkken, stue. 
2. etg: Gang, bad, kontor, 3 soverom. 
Loft: Allrom: 3 soverom. 

Fra stuen er det utgang til en overbygget terrasse samt hagen. 

Garasje, totalt 104 kvm:
1. etg: Garasje, entré, bad. 
Loft: Innredet loft med 3 rom og kjøkken. Denne leies ut for 11.000,- / mnd

Stor bod bak garasjen på 21 m². 

Elling Holsts gate 8 har en flott beliggenhet, høyt og fritt på Øren i et ettertraktet og familievennlig strøk. Boligen har flott utsikt over området. Her trives folk godt og man ligger plassert mellom skog og by - sentralt! Kort vei til barnehager, Øren skole, dagligvare, buss, togstasjon og kjøpesenter.

Elling Holsts gate 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?