EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  187 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  188 740 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  205 640 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig over tre plan som er oppført i 2017:
Underetasje: Gang, bad og bod. Utleiedel; Bad, entre, stue/kjøkken, bod og to soverom.
1. Etasje: Vaskerom, WC, gang, stue og kjøkken.
2. Etasje: Loftstue, Bad/badstue, bod og tre soverom.

Boligen disponerer i tillegg:
- En balkong i 1. etasje og en balkong i 2. etasje.
- En terrasse på sørvest siden av boligen, samt en terrasse over garasje.
- Dobbelgarasje og utebod

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 11 024,16 kr
Eiendomsskatt 14 866,14 kr
Feiing 902,54 kr
Renovasjon 5 993,00 kr
Vann 5 466,92 kr
Sum 38 252,76 kr

Leiligheten ligger i et nytt og populært boområde med kort avstand til Råholt sentrum og Eidsvoll Verk stasjon. Råholt byr på flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter; Hurdalssjøen med småbåthavn, Eidsvoll Verk med gode skiløyper (inkl. lysløype), samt turløyper opp til bl.a. Mistberget (663 moh), for å nevne noe. 

Forretninger:
Gode servicetilbud og flere dagligvareforretninger finner du i sentrum av Råholt som ligger kun noen hundre meter fra boligen. Her finner du Amfi Eidsvoll med et godt utvalg av butikker og tjenester. For ytterligere servicetilbud har du Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som rommer over 150 butikker, restauranter og kafeer ligger ca. 10 minutter fra boligen. I Storgaten ligger det flere populære spisesteder, kafeer, barer og utesteder, noe for en hver smak. 

Trening:
I sentrum på Råholt finner du også en rekke fritidstilbud for den aktive som blant annet Råholt bad og treningssenter. Badelandet er attraktivt både for mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Svømmehallen har stupetårn, samt innendørs og utendørs boblebad. Det er også flere treningssentre i umiddelbar nærhet, Letohallen og Innersvingen på Dal. Eidsvoll kommune har to flotte badeplasser ved Hurdalsjøen: Langton og Prestand. Begge er barnevennlige med fine sandstrender, og er tilrettelagt for bevegelseshemmede. Ønsker du deg en liten fjelltur er Mistberget en fin topp med utsyn over bygdene. Ullensaker kommune byr på et rikt utvalg av fritidstilbud for barn og voksne med blant annet fotballarenaer, håndballhall, friidrettsbane, tennisbane, ishall og skøytebane. 

Kulturtilbud:
Like i nærheten ligger Eidsvollsbygningen, som er et av Norges fremste nasjonalsymboler. Her kan du få omvisninger, gå en kultursti langs området eller besøke Kafé Standpunkt. I sommermånedene kan du ta turen langs Mjøsa med Skibladner, som er verdens eldste operative hjuldamper i rutegående trafikk. Den går mellom Eidsvoll og Lillehammer. I Jessheim sentrum finner du Ullensaker Kulturhus med sine 3 kinosaler. Kulturhuset byr i tillegg på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger.

Kommunikasjon:
Gode buss- og togforbindelser til Oslo (30 min) og Gardermoen (5 min) fra Eidsvoll Verk stasjon.

Avstander med bil:
Gardermoen nås på ca. 15 minutter.
Jessheim nås på ca. 15 minutter.
Oslo nås på ca. 50 minutter.

Velkommen til Lundsgutua 62!

Dette er en stor, pen og innholdsrik enebolig med svært sentral og barnevennlig beliggenhet på Sagmoen. Boligen går over tre plan og har en familievennlig planløsning med lyse og romslige rom. Boligen har en godkjent utleieleilighet. Fin tomt med flotte uteplasser og en nydelig hage med mye boltreplass for både store og små. Det er også oppført dobbelgarasje og utebod. Huset ligger fint til i et attraktivt og populært boligområde med kort vei til alt. Her har du umiddelbar nærhet til servicetilbud, dagligvare og kjøpesenter. Gangavstand til Eidsvoll Verk togstasjon med gode forbindelser til Oslo (30 min) og Gardermoen (5 min).

Kort fortalt
- Boligen er registrert med to bruksenheter
- Nydelig og skjermet hage
-  Smart Hus system
- Balansert ventilasjon

Lundsgutua 62

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?