EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr 	87 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	88 340 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Gang, toalettrom, bad, bod, 2 soverom, annet rom og 4 utvendige boder. 
 
1. etasje: Gang , soverom, stue, kjøkken, kontor og innglasset balkong.
  
I tillegg er det oppført felles garasjebygg på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente byggetegninger som ikke stemmer med dagens bruk. Andre type rom på tegningene en det er i dags bruk, kun det første rommet i u.etg er likt. Det er tegnet med kjølerom, vedskåle og bod/ disponibelt. Ingen fremlagte dokumenter på at dagens bruk er godkjent.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 

Bod er tilbygget uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1976. Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
1985 - Tilbygget del mot nord i 2 etasjer. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger på Kølbrenna i Brumunddal i et veletablert boligfelt med rekkehus og eneboliger. Solrik og fin beliggenhet, bolig med utearealer og terrasse orientert mot vest. Fin utsikt.

Velkommen til Kølbrenna 320, en flott enebolig i kjede med god beliggenhet og nydelig utsikt over Mjøsa! Boligen ligger fint til på enden av rekken, med sol fra morgen til kveld, flott opparbeidet hage og lune uteplasser. Barnevennlig og populært område med kort veg til skoler, barnehage og offentlig kommunikasjon. 

Legg merke til følgende: 
- tilbygd med stor og luftig stue på hovedplan
- flott sommerstue på del av terrassen
- gode lagringsmuligheter i store boder
- pusset opp i delikate og moderne farger
- 3 soverom pluss romslig kontor/ hobbyrom
- lekkert oppusset kjøkken
- nydelig opparbeidet hage med flere fine uteplasser
- drivhus

Store vindusflater gir fantastisk lys og nydelig utsikt også innenfra. Her kan man flytte rett inn!

Velkommen til en hyggelig visning! 

Kølbrenna 320

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?