EiendomsMegler 1 Årnes

Kr 	67 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	68 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

For denne boenheten er de månedlige felleskostnadene kr 4.065,-. 
Dette inkluderer bl.a. FORBRUK av varmtvann og OPPVARMING via fjernvarme, kommunale avgifter (ekskl. eiendomsskatt), vannavgift til Årnes Vannverk, trappevask/renhold innvendige fellesarealer, Tv og bredbånd (grunnpakke fra Canal Digital), vaktmestertjenester, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, felles strøm, styrehonorar og øvrig drift og vedlikehold.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Kjeller: Parkeringsplass og sportsbod.

2. etasje:
Entre med garderobeskap, praktisk bod, kjøkken, stue, soverom og bad.

Balkong på ca 11 kvm,

Kommunale avg er inkludert i felleskostnadene.
Eiendomsskatt faktureres direkte til eier fra Nes kommune.
Eiendomsskatt for 2024 er kr. 2.475,-

Her snakker vi midt i sentrum med gangavstand til alt det Årnes sentrum kan tilby, med all sannsynlighet kan du la bilen stå i varm garasje når den daglige handelen skal gjøres.

I Årnes sentrum finner vi kommuneadministrasjon, kollektiv transport med tog og buss, butikker, forretningssenter, banker m.m. 
Kommunens kulturhus stod ferdig i 2001, i dag innredet med et moderne kinoanlegg, storsal til teaterforestillinger, konserter m.m. samt et moderne bibliotek i øverste etasjen.
Nærmeste matbutikk er Rema 1000 og Bunnpris, kun 2-300m unna og noen meter til så har man Amfi senter med vinmonopol og diverse andre forretninger.

Gode turmuligheter i nærområdet med kort avstand til bla. skiløype og turstier enten i retning Dragsjøhytta eller langs Glomma fra Årnes sentrum helt opp til Hennisand - en fin tur på ca 4,5 km. Det er undergang under jernbanen for enkel adkomst ned til Årnes brygge og turstiene.
Liker man skog og mark er det utallige muligheter til å vandre langs blåmerkede stier, sykle langs de mange skogsbilvegene eller padle på et stille skogsvann. Vinterstid kjører bygdas idrettslag opp mange skiløyper i nærmiljøet.

Kun 250m til jernbanestasjon. Toget fra Årnes til Oslo går ca 1 gang i timen og tar ca 50 min. 
Halvtimes avganger fra Årnes stasjon med buss nr 450 til Oslo lufthavn, som tar ca 50 minutter. 
Velger du å benytte deg av bil, vil reisetiden være ca 30 minutter til Gardermoen og 35-40 min til Oslo.

Velkommen til Høvlerigata 2 midt i Årnes sentrum.  Om du ønsker deg en solrik 2-roms med veldig kort gangavstand til alle fasiliteter Årnes sentrum og en parkeringsplass i kjelleren med heis rett opp til leiligheten? Ja, da kan denne passe deg bra.

Leiligheten har standard fra byggeår med parkett på gulv og et flislagt bad. Kjøkkenet har godt med skap og benkeplass og er åpent mot stue. Stuen er stor nok til å ha et spisebord i tillegg til sofa og møblement.
Oppvarming med fjernvarme i radiatorer, varmekabler på bad (full kontroll hele året).

Fra stuen er det utgang til en overbygd og lun balkong på ca. 11 kvm.

I kjelleren er det en sportsbod rett ved parkeringsplassen.

Varmtvann, oppvarming, komm.avg, Tv og internet m.m. inkl i felleskostnadene. 

Lave strømutgifter.

Velkommen.

Høvlerigata 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?