EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 199 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 201 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 214 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 217 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 8 204 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Familievennlig og stilfull enebolig med høy standard.
Arealeffektiv og svært smart innredet bolig hvor hovedoppholdsrommene i 1. etasje har imponerende store glassflater og  en herlig romfølelse.  Moderne og tidsriktig planløsning hvor det er hensyntatt både ønsket om åpne rom samtidig som man også har sine "alenesoner". 

Med sine to gjennomtenkte etasjer dekkes de fleste behov med bl.a. stor stue med spisestue, et delikat og velustyrt kjøkken i  åpen løsning,  2 store flislagt baderom, separat vaskerom, en romslig hall/gang, 3 soverom, utvendig sportsbod og ikke minst solrike uterom. 
Stor og nyere takterrasse på 39 m2. Undergulv i tre med 2 lag asfalt tekking, tilfarergulv og impregnerte gulvbord. Fall på undergulv. Rekkverk med malte plater og noe tre.

I. etasje er innredet med: Entrè, gang, stue/kjøkken, bad, soverom, vaskerom, bod/teknisk rom, trapperom (kjeller) og trapperom til 2. etasje. 
2. etasje er innredet med: Trapperom, gang, bad og 2 soverom.
Kjeller er innredet med et kjellerrom. 

9 m2 bod i bindingsverk på gruset grunn og kledd med liggende dobbelfals kledning. Saltak med undertak i rupanel og tekket med asfaltshingel. Plassbygd dør,.

Eiendommen er solrik og dette gjenspeiler seg i eiendommens solfylte, usjenerte og ikke minst flotte uterom. Med hagens flotte størrelse er det også  en unik og romslig takterrasse. Her kan man nyte solen fra tidlig på dagen til godt ut på kvelden i sommerhalvåret.

Renovert mellom 2018 og 2024, med baderom, vaskerom, kledning, etterisolering, vinduer, dører, beslag, takterrasse, elanlegg og vvs, taktekking og undertak, kjøkken, innvendige flater, etasjeskille.
Dette av fagfolk og egeninnsats (selger er fagmann).

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er ikke installert vannmåler.

Denne boligen passer til alle aldersgrupper mye på grunn av beliggenheten. Her er det mulighet for de aller yngste til de aller eldste til å skape seg et godt og koselig hjem i et område som har alt. Bugården er kanskje en av Norges beste områder når det gjelder å kunne ha flest mulig fritidsmuligheter innenfor 2 km. radius. Her har man alt: Tennisbane, håndballhall, løpemuligheter rundt "Dammen", svømmehall, et stort antall fotballbaner, utendørs skøytebane, 18 kurvers frisbee golfbane, friidrettsanlegg og nå ikke minst flunkende ny ishall til over 50 millioner kroner som kommunen har bygget. Nye Bugården ungdomsskole ligger 200 m fra boligen og her er det også bygget en særdeles stor og flott flerbruks hall. Leiligheten sokner til Krokemoa barneskole. Sandefjord videregående skole ligger i kort gåavstand gjennom parken.

Boligen ligger fint til i et sentralt område med gangavstand til det du måtte trenge i hverdagen. Nærings - og handleområde Pindsle ligger i kort gangavstand fra boligen med blant annet dagligvareforretningene Meny og Rema 1000, Elkjøp, Apotek, Biltema og mye mer. Er du fan av Sandefjord fotball, så ligger Sandefjords fotball Arena i gåavstand fra boligen. Metro lekeland og Sandefjord bowling ligger i Hinderveien, bare et steinkast eller 2 unna.

Torp flyplass ligger ca. 15 minutter unna med bil, togstasjonen ligger ca. 10 minutter unna og det er påkjøring til E-18 i underkant av 10 minutter fra boligen. Perfekt for pendlere, barnefamilier og folk som er glad i et aktivt nabolag.
Metro lekeland og Sandefjord bowling ligger i Hinderveien, bare et steinkast eller 2 unna.

Det er flere nærliggende dagligvare butikker. Det er både Meny på Komplett stadion og ved Sandefjord videregående og  Rema 1000 på Pindsle. Pindsle har nå blitt et veldig populært handleområde hvor du nå nesten kan få alt. Her er kjente butikker som Jula, Biltema, Jysk, Skausen, Power, Ekspert, XXL, MegaFlis og Europris for å nevne noen.

Moderne og innflyttingsklar enebolig over to plan beliggende på populære Bugården. Boligen er nylig renovert og påbygget. Stuen er romslig med store vinduer som fyller rommet med naturlig
lys, og gir en følelse av luftighet og åpenhet. Delikat og innbydende kjøkken hvor du straks legger merke til den imponerende mengden skap- og benkeplass som tilbys.  Hvert av de tre soverommene er romslige og velutstyrte, med god plass til både seng, nattbord og klesskap. To nydelige baderom som tilbyr alt du trenger for en komfortabel og praktisk baderomsopplevelse.
I boligen er det lagt vekt på en stilren og funksjonell planløsning med gjennomgående høy standard i alle rom. Her kommer kvaliteten i førersetet som kombineres til det fulle med et tidløst, moderne uttrykk og unike kvaliteter. Velkommen!

Hekkeløpveien 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?