EiendomsMegler 1 Gjøvik

Kr 	64 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	65 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer forretningsførsel, strøm fellesanlegg, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, festeavgift,  kabel-tv og internett. 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameierne er solidarisk ansvarlig for boligsameiets økonomi. De andre seksjonseierne har en lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet for inntil 2 G (folketrygdens grunnbeløp).

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
 
4.etasje: Entré , Bad , alkove , alkove 2, Stue/kjøkken
 
Selger opplyser at leiligheten disponerer bod i 4. etasje. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bod arealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Det er utstedt ferdigattest for forretning/ boliger for Øvre torggate 11,13,15 / Jernbanegata 7 den 08.09.1993. 
Det er utstedt vedtak om ferdigattest for ni leiligheter den 13.10.2017 og det er gitt midlertidig brukstillatelse den 30.06.2017. 
Det foreligger tegninger for bygningen i sin helhet, men det foreligger ingen tegninger for denne leiligheten i kommunens arkiv. 
Megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Kombinasjonsbygg med leiligheter og næringslokaler oppført i 1984. Leiligheten er renovert i 2003- 2004 og fremstår som godt vedlikeholdt. 

Renovasjonsgebyrer faktureres seksjonen. Øvrige kommunale eiendomsgebyrer faktureres Sameiet Øvre Torvgate 11. 
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Leiligheten har en fin beliggenhet midt i sentrum, med gangavstand til alle byens fasiliteter. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til dagligvare, bakeri, frisører, apotek, bank, cafeer, restauranter m.m. Kort vei til Gjøvik skysstasjon med hyppige buss og togavganger. Skoler og barnehager ligger i nærområdet.

For den aktivitetslystne kan Gjøvik by på friluftsmuligheter både sommer som vinter - her kan nevnes Fastland friluftsbad, tennisbane og tennishall, Hovde ski/alpinanlegg med heis, Vind Skiarena og Gjøvik stadion.

Velkommen til hyggelig visning i Øvre Torvgate 11 C H401!

Selveier leilighet i toppetasjen som inneholder: entré, bad/wc/vaskerom, 2 alkover, kjøkken og stue med utgang ut til balkong. 

Sentral beliggenhet med kort gangavstand til alle byens fasiliteter. Nærhet til dagligvare, restauranter og utesteder m.m. Kort gangavstand til Fastland friluftsområde, Mjøsstranda, togstasjon og kjøpesenteret CC Gjøvik. Kort avstand til høgskoleområdet i Gjøvik.

Øvre Torvgate 11C H401

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?