Eiendomsmegler 1 Telemark Nybygg

2 760 000,00 (Prisantydning)
1 840 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 600 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
3 000,00 (Andel tilknytningsavgift TV/internett kjøper)
5 000,00 (Andelskapital BRL)
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument  ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte  ANDEL)
--------------------------------------------------------
9 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 609 350,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 5 800 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 15 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 600 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 17 950 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 212,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Av felleskostnader på kr 12 553,- er
kr 8 265,- renter
kr 4 288,- felleskostnader

Månedsbeløpet omfatter renter på fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, bygningsforsikring, avgift for TV og bredbånd, utvendig vedlikehold, forretningsførerhonorar, revisjon og andre fellesutgifter som for eksempel brøyting, plenklipping, fellesstrøm med mer. 

Felleskostnadene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjeldende kostnader samt rentenivå i finansinstitusjon som finansierer fellesgjelden i borettslaget. 

Telefon, innboforsikring, strøm til eget forbruk bekostes av den enkelte i tillegg.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Lie Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 3. etasje i bygget og består av følgende rom:

- Entré/gang
- Stue/kjøkken 
- Baderom/vaskerom
- To soverom
- Bod/teknisk rom

I tillegg disponerer boligen en sportsbod på ca. 5 kvm BRA-e i fellesareal i kjeller, og en asfaltert biloppstillingsplass på del av sameiets tomt som tilhører borettslaget.

Bygningssakkyndige bemerker i vedlagte arealmålingsrapport: «Enkelte steder er det nedforet innvendig tak og noe lavere takhøyde enn standard».

De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Her bor du svært sentralt til på Lie i Skien sentrum, tilbaketrukket i et nytt borettslag med leiligheter i 3. 4. og 5. etasje og næringsdel i etasjene under. Bo på toppen av byen med kort gange til både Lietorvet og til alle fasiliteter i byen. Heis fra bakkeplan tar deg opp til boligen i 3. etasje. Boligen er gjennomgående og har en nydelig, solfylt balkong mot vest med delvis takoverbygg og lite innsyn. Her kan du etablere en deilig utesone i forlengelse av den fine boligen.

Beliggenheten her er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, med enkel adkomst til alle byens fasiliteter! I kort gangavstand fra Lie finner du Skiens trivelige sentrumsgater, med kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud. Hyggelige Lietorvet ligger bare noen skritt unna boligen, hvor det er flere butikker, apotek, vinmonopol og kafé. Kort vei også til Skien stasjon med togforbindelser og Skien bussterminal ved Landmannstoget.

Kort gangavstand er det også til Ibsenhuset, som byr på hundrevis av kulturarrangementer hele året. I nærområdet finnes det flere dagligvareforretninger, barnehager, skoler og idrettsanlegg, samt kino og bibliotek. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Meny Lietorvet, Extra Plesner eller Rema 1000 Arkaden. 

Nærhet også til de flotte friarealene i Lundedalen og det er kort vei til Skagerak Arena på Falkum, hvor Odds Ballklubb og Telemark Toppidretts Gymnas holder til. Friarealene i Lundedalen er pent opparbeidet med store grøntarealer og gangstier helt ned til Bakkestranda. 

Bakkestranda ligger lett tilgjengelig på nordsiden av Hjellevannet og er et flott friareal bestående av stor gresslette, sandstrand og flytende badstue. Bakkestranda er for øvrig et fint utgangspunkt for en hyggelig gå- eller sykkeltur rundt vannspeilet Hjellevannet.

Helt ny bolig oppført i 2024 med en gjennomgående flott helhet, gode materialvalg og praktiske løsninger!

Bo attraktivt til like ved Lietorvet og byens fasiliteter, samtidig tilbaketrukket og rolig!

Store vindusflater preger boligens rom som gir fint lysinnslipp og fint utsyn til nærområdet. Boligen har en god planløsning med romslige rom, åpen stue og kjøkkenløsning og en delvis overbygget uteplass på ca. 12 kvm som vender solfylt og deilig til mot vest.

Her er det tenkt på praktiske detaljer og gode løsninger som gir en lettstelt og god bosituasjon. Boligen har fasiliteter som én egen parkeringsplass og sportsbod, heis mellom etasjene, porttelefon med video og kodelås på ytterdør. Vannbåren gulvvarme i entré og stue/kjøkken, varmekabler på baderom og balansert ventilasjonsanlegg.

Lundegata 16- 301

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lundegata 16- 301

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?