EiendomsMegler 1 Sør Nybygg

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:
- Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5% av andel tomteverdi
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 585
- Tinglysingsgebyr pantobligasjon p.t. kr 585
Omkostninger  fra kr 9 340 til kr 17 920. 
Omkostning  pr. leilighet fremgår av prislisten. 


Fellesutgifter er stipulert pr leilighet og fremkommer i prislisten. Fra kr 1 890 til kr 3 870. 

I tillegg betales serviceavgift kr 1 241 for 1 person og kr 1 864 for 2 personer. Satser pr 01.01.23. Beløpene indeksreguleres hvert år. 

Felleskostnader fastsettes av sameiet, og dekker sameiets felleskostnader. Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av sameiets felleskostnader. Etter ferdigstillelse plikter selger å betale felleskostnader på usolgte leiligheter. Felleskostnadene antas å bli ca kr 30,- pr. kvm BRA pr. mnd. og skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold av fellesarealer, forsikring av bygg og andre driftskostnader. I tillegg kommer kostnaden for fjernvarme. Det tas forbehold om at kostnadene kun er stipulerte og basert på erfaringstall. Kommunale avgifter blir fakturert direkte av kommunen. Seksjonering kan ta noe tid som følge av lang saksbehandlingstid i kommunen og vil muligens foreligge en tid etter overtakelse. Eierforholdet reguleres av «Lov om eierseksjoner». Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig.
Felleskostnadene fordeles etter den eierbrøk seksjonen har fått ved tinglysing av seksjonsbegjæringen. Det må påregnes å måtte betale forholdsmessig andel av kostnader til vedlikehold av port/adkomst til Randesund Hageby 4.

Salgsoppgave.pdf

Formuesverdi og kommunale avgifter fastsettes av ligningskontor og kommune etter ferdigstillelse. Formuesverdien er blant annet avhengig av om boligen er en primær- eller sekundærbolig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon. Spørsmål om kommunal eiendomsskatt rettes til kommunen.

Meget populær beliggenhet på Søm hvor Randesund Hageby har vokst seg til en egen bydel i bydelen. 

Fra Rona følger man Strømmeveien til Randesund Hageby. Dette bygget er beliggende på høyre side like etter Rema 1000. 

Velkommen til Randesund Hageby - trinn 5 bygg A!

Leilighetene som tilbys har god variasjon i innhold og størrelse  og leveres med 1-3 soverom. 
Alle leilighetene får romslige, lune terrasser vendt mot syd/vest.  Mange av leilighetene er gjennomgående og har balkonger på begge sider av bygget. 
Bygget har 5 etasjer med leiligheter samt parkering/boder i kjeller. Bygg A har en inntrukket toppetasje som gir 2 flotte takterrasser til hver av endeleilighetene.

Salgskontoret i Randesund Hageby ligger bak det grønne skiltet i rundkjøringen ved Strømme senter. Åpent onsdager. Stikk gjerne innom til en uforpliktende boligprat eller avtal et annet tidspunkt om du ønsker det.

Randesund hageby skiller seg ut fra andre prosjekt fordi man i tillegg til flotte leiligheter, tilbyr en rekke fellestilbud og aktiviteter. Her kan man være så sosial og aktiv som man selv ønsker. Hagebyen bindes sammen av hyggelige vandresløyfer, grøntområder og sosiale møteplasser. Hverdagen blir enkel og praktisk når Rema 1000 og buss stopp finnes like i nærheten.

Hva er det med Randesund Hageby? Vi kan trygt si det handler om mennesker. Vi forteller gjerne om alle fasilitetene, om den flotte hagen med alle vandresløyfene, minigolfbanen, drivhus og hageparseller. Om hagefester og basarer, grillkvelder og konserter og det kulturelle tilbudet.

Miljøet er skapt av hagebyboerne selv. Godt assistert av servicevert Christine, som er en institusjon i seg selv. Vi er glade for å ha tilrettelagt for dette. Men de som skal ha den største æren, er alle de glade, inkluderende og hyggelige menneskene som skaper miljøet.

Alle som bor i hagebyen betaler serviceavgift og er dermed borgere av hagebyen. 

Eks på tilbud:
Betjent servicesenter med servicevert i 100% stilling 
Peisestue, møterom, kjøkken
Utleielokale med kjøkken
2 Gjestehotellrom
Behandlingsrom
Godt utstyrt treningsrom
Treningssal med tilbud om gruppetimer
Vaskehall til bil
Parseller og drivhus
Hobbyrom
Mingolfbane
Hagestue

Det å velge å flytte til et nytt sted handler i begynnelsen om kvaliteten på leilighetene, utsikten, planløsningen. Om prosessen det er å flytte fra et annet sted og sette nye røtter. Om å få en oversiktlig økonomi, rydde plass til mer av sitt eget, nå. De som velger å flytte til Randesund Hageby forlater også uforutsigbarheten ved å ha ansvar for vedlikehold, snømåking, klipping av plen og det stadige spørsmålet om man skulle ha pusset opp.

Selvsagt er det en prosess som må få ta tid. Men nå er det kanskje tid for mer av det gylne i livet, tid til å pleie egne interesser og være til stede for storfamilien. Tid for å senke skuldrene og finne ro.
Det tror vi mange i hagebyen vil skrive under på at de har funnet her.

Vi gleder oss til å fortelle mer om alt Randesund Hageby har å by på!

Randesund Hageby BT 5, bygg A

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Randesund Hageby BT 5, bygg A

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?