EiendomsMegler 1 Halden

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 87 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 88 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Ingen faste felleskostnader p.t.

Dette avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Salgsoppgave.pdf

En lettstelt og funksjonell bolig på én flate: 

Entré, gang, bod, vaskerom, bad/wc, 3 soverom samt kjøkken og stue med åpen løsning. Bod ved inngangsparti. 

Carport.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Terrasse fremkommer ikke på tegning og det forefinnes såldes ikke noe dokumentasjon rundt denne. Selger påtar seg ikke noe ansvar for å byggemelde eller oppfylle meldeplikten til kommunen nå i ettertid. Kjøper overtar ansvaret og uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. 

På Halden kommunes hjemmeside fremkommer følgende: Fra 1. mai 2021 er det endringer i reglene for hva du kan bygge av terrasser og tilbygg uten å måtte søke. Før du begynner å bygge må du sjekke at det du vil bygge er unntatt søknadsplikt. Skal du bygge en platting som ikke er høyere enn 0,5 meter over bakken? Da kan du bygge uten å søke, så lenge kommuneplanen eller reguleringsplanen ikke setter andre grenser. Når det gjelder oppføring av terrasse som ikke er søknadspliktig, så kan den ha en høyde på inntil 1,0 meter fra eksisterende terreng, og kan ikke stikke lenger ut enn 4,0 meter fra ytterveggen til bygningen, også kalt fasadelivet. Terrassen kan ha et rekkverk på inntil 1,2 meter, men den kan ikke være overbygd. Avstanden til nabogrensa skal være minst 1,0 meter, men ofte må du ha større avstand på grunn av byggegrenser eller andre avgrensninger. 

Attraktiv og barnevennlig beliggenhet i populære omgivelser. Området ligger ca. 3,5 km syd for Halden sentrum. På Risum er det både barne- og ungdomsskole. Barnehage i nærområdet. I området går det en hyggelig vei og sti til fjorden. Det er etablert ny gang- og sykkelvei fra området og fram til eksisterende gangvei ved Vekterveien. 

Velkommen til Fiskeklevveien 16A.

Eiendommen ligger på populære Brattskott. Leiligheten er seksjonert og del av en vertikaldelt tomannsbolig. Oppført i 2014 med god standard med pene overflater og god romstruktur. 

Pent bad med fliser på gulv og vegg, vegghengt toalett og dusjkabinett. Separat vaskerom. Åpen løsning mellom kjøkken og stue. Lys kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer inkl. vinskap. Muligheter for ildsted. Terrasse og hage er orientert mot vest. 

En lettstelt og funksjonell bolig på én flate, ideell for de fleste aldersgrupper: Entré, gang, bod, vaskerom, bad/wc, 3 soverom samt kjøkken og stue med åpen løsning. Bod ved inngangsparti. 

Carport, i tillegg gode parkeringsmuligheter i gårdsplass.  

Eiendommen gir et godt inntrykk.  

Fiskeklevveien 16A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?