EiendomsMegler 1 Gjøvik

Kr 	100 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	101 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjelleretasje: 7 boder og kjellerstue
 
1. etasje: Bad , entré , gang , kjøkken , 3 soverom, stue , vindfang , trapperom og toalettrom
 
I tillegg er det oppført dobbelgarasje på 35kvm på eiendommen. Garasjen er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv. Det foreligger godkjente byggetegninger for enebolig datert 18.05.73 , og disse ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er ikke fullstendig samsvar mellom de byggegodkjente tegningene mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder opprinnelig vaskerom 1.etasje er fjernet og dette er nå i bruk som vindfang. gjelder disponbelt rom ( tilleggsdel) i kjeller som er tatt i bruk som kjellerstue ( hoveddel), uten at det er meldt bruksendring til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".


Boligen er oppført i 1974.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid : 
2005 - Ny taktekking. Utført av tidligere eier.
2007 - Ny utvendig vannledning. Utført av tidligere eier.
2017 - Renovert badet. Utført av firma.
2017 - Ny drenering rundt boligen. Utført som egeninnsats og av firma.
2017 - Ny kjøkkeninnredning. Egeninnsats.
2017 - Nytt sikringsskap utført av firma. 
2018 - Malt utvendig kledning. Egeninnsats.
2019 - Ny balkong og ny terrasseplatting. Egeninnsats.
2019 - Oppgradert overflater på toalettrommet. Egeninnsats.
2020 - Bygget lekestue. Egeninnsats.
2020 - Ny garasje utført av firma.
2021 - Installert ny varmepumpe. Utført av firma.
2022 - Nye- og oppgraderte overflater i hele 1. etasje. Utført som egeninnsats og av firma.
2022 - Varmefolie i gulv i vindfang. Utført av firma.
2022 - Skiftet de fleste vinduer, balkongdører og ytterdører. Utført av firma.
2022 -  Installert ny peisovn. Utført av firma.
2021 -  Opparbeidet tomten. Egeninnsats.
2024 - Oppgradert kjellerstuen. Egeninnsats.
 


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.




Eiendommen er plassert i et veletablert boligområde på Kopperud, noe som gir nærhet til en rekke fasiliteter. Kopperud skole er bare fire minutters gange unna, og det er kort avstand til flere barnehager. Området tilbyr gode turmuligheter, med blant annet en skiløype bare 200 meter fra boligen, som leder opp til friarealene og Vind stadion.

For kollektivtransport er det en ett minutts spasertur til nærmeste bussholdeplass, Karmel, og Gjøvik stasjon ligger mindre enn ti minutter unna med bil. Gjøvik stasjon tilbyr togforbindelser, et kjøpesenter, samt ulike servicetilbud. En dagligvarebutikk ligger innen en ti minutters gåtur, noe som gir enkel tilgang til daglige nødvendigheter.

Velkommen til visning i Camilla Colletts veg 17!

Lys og innbydende enebolig over én etasje med kjeller med fin og barnevennlig beliggenhet. Boligen inneholder:1. etasje: Bad , entré , gang , kjøkken , 3 soverom, stue , vindfang , trapperom og toalettrom.  Kjelleretasje: 7 boder og kjellerstue. Dobbel garasje. 

Eiendommen ligger sentralt til på Kopperud, litt sør for Gjøvik sentrum.  Ca. 4 km til Gjøvik sentrum. Ca. 700 meter til Kopperud barnehage. Kopperud barne-/ og ungdomsskole rett i nærheten. Ca. 4,5 km til Gjøvik videregående skole. Ca. 4,2 km til kjøpesenteret CC- Gjøvik. I underkant av 1 km til nærmeste dagligvare butikk. Kort avstand til holdeplass for kollektiv transport. 200 meter til skiløype som går opp til friarealene, og idrettsplassen på Vind stadion.

Camilla Colletts veg 17

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?