EiendomsMegler 1 Skien

Kr  72 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  73 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  88 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  91 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- entré
- gang
- stue
- kjøkken
- 2 soverom
- bad/wc

Underetasje: 
- entré
- hall med trapp
- hobbyrom/ kjellerstue
- soverom
- kontor/ soverom
- bad/ wc
- vaskerom
- gang
- bodrom
- sportsbod/ redskapsbod

Loft: 
- uinnredet loftsrom

Bygningssakkyndig opplyser: "Rømningsvei og dagslysflate i deler av uetg er ikke ivaretatt."

De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Et soverom og deler vaskerom er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 
Pipe og ildsted er bygget et annet sted i huset enn godkjente tegninger viser, uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket. I følge eier har pipa opprinnelig blitt bygget der den står i dag, og ikke slik tegningene viser.
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger fint til i et hyggelig og barnevennlig boligområde på Gulset med kort vei til de fleste fasiliteter. 
Eiendommen grenser inntil et flott friareal med en stor gressplen, sittegrupper og lekearealer for barna. 

I nærområdet har man barnehager, barneskolene Kollmyr og Stigeråsen, samt Gulset ungdomsskole og idrettsanlegg hvor Gulset IF har et aktivt tilbud innen fotball og håndball, ski, turn og volley. I Gulsethallen finnes også svømmehall og treningssenteret Actic. 

Utover dette er Gulset Telemarks største bydel og sentralt i bydelen er det opparbeidet et bydelssenter med dagligvareforretningene KIWI og Coop Prix, kafé, frisør, apotek og tannlege. En liten kjøretur unna ligger også Myren med dagligvareforretningen Meny og diverse forretninger. 

For øvrig kan nærområdet tilby flotte tur- og rekreasjonsområder i populære Gulsetmarka, med blant Fantekjerringkollen og Åletjern med lysløype og badeplass. 
Vinterstid er det oppkjørte skiløyper fra Gulsethallen frem til, og rundt Åletjern samt sløyfe rundt Sagåsen. Disse egner seg perfekt til alt fra familietur til en real treningsøkt. 

Det er gode bussforbindelser langs Gulsetringen, med svært hyppige avganger i retning Skien og Porsgrunn.

Velkommen til denne trivelige eneboligen som ligger i et rolig nabolag med en velfungerende velforening, og med blant annet en godt utbygget lekeplass med ballbane. I dette nabolaget og rundt omkrig på Gulset finner du et godt utbygd nett av gangveger med enkel adkomst til hele området. I nærområdet har man barnehager, barneskolene Kollmyr og Stigeråsen, samt Gulset ungdomsskole og idrettsanlegg hvor Gulset IF har et aktivt tilbud innen fotball og håndball, ski, turn og volley. I Gulsethallen finnes også svømmehall og treningssenter. 

Boligen fremstår som en pen og velholdt enebolig fra 1978, modernisert hovedsakelig på 2000-tallet. Her er det kjøkkeninnredning fra 2008, et bad oppgradert i 2011 og vaskerom oppgradert i 2014. Taktekking fra 2021. Flotte uteplasser.

Glaservegen 134

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?