EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  49 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  51 025  Sum omkostninger


Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  65 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  68 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

Hovedetasje: 
- Gang
- Trapperom
- Stue
- Kjøkken
- Mellomgang
- Bad
- Soverom

Loftetasje: 
- Gang/trapperom
- Gang/alkove
- 2 soverom
 
I tillegg er det på eiendommen oppført et stabbur på 1950-tallet, samt en kjørebrulåve, garasje/verksted og hytte på 1960-tallet. Ved garasje/verksted står det også en eldre brakke som medfølger samt og en utvendig smøregrav. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Matbod er innlemmet som en del av mellomgang og soverom i hovedetasjen innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.

Deler av tilbygget mot vest, som gjelder utvidelse av bad i hovedetasjen, er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer renovasjon og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Vinje kommune opplyser om tømming av slam annethvert år, hvorav slamgebyr blir fakturert det året det blir tømt. Siste tømming var 2023. Kommunale avgifter inkl. tømming av slam var kr. 7.242,24,- i 2023. 

Fiskestigen 1084 er et sjarmerende småbruk med idyllisk beliggenhet, i naturskjønne omgivelser på Øyfjell i Vinje kommune. Gårdstunet ligger tilbaketrukket til, høyt i terrenget, med gode solforhold og fin utsikt. Et godt sted å bo, med rikelig boltreplass og muligheter for hobby, dyrehold og en aktiv fritid!

Det er i underkant av 5 minutter med bil til Øyfjell med oppvekstsenter, som er bestående av barnehage og barneskole. Ved oppvekstsenteret er det opparbeidet fotballbane, skaterampe, klatrevegg og sandvolleyballbane. Hvert år arrangerer skolen «Bygdekveld», en revy med teater, sang og musikk, som er et høydepunkt for hele bygda. Ungdom fra Øyfjell sogner til ungdomstrinnet ved Rauland skole. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Matkroken Trovatn i Øyfell, eller ved Joker Høydalsmo. For ytterligere servicetilbud er det ca. 15 minutter til Åmot med Fristadsenteret. Senteret er Vest-Telemarks største kjøpesenter og kan by på et variert utvalg av butikker, apotek, frisør og dagligvareforretningen Extra. Det er ellers ca. 25 minutter med bil til Rauland sentrum, eller Krossen, med dagligvareforretningene Spar og Extra, samt diverse servicetilbud.

Øyfjell er ei naturperle, og området rundt eiendommen byr på vekslende og vakker natur, med en god blanding av skog og åpne områder bestående av jorder. Nærområdet er med andre ord et eldorado for uteaktiviteter hele året, enten du liker å bevege deg til fots eller på ski. 

Sommerstid er det fra Fiskestigen, mellom Øyfjell og Åmot, mulig å gå topptur til Vehuskjerringa. Vinterstid er det mer enn 4 mil med preparerte skiløyper i variert skogsterreng fra 650 til 1000 moh. Parkering skjer ved Øyfjell Grendehus og løypene kan ta deg så langt som til Raudsinutane, hvor du blir premiert med en fantastisk utsikt! 

For øvrig er det kort vei til Rauland, som er Telemarks største skidestinasjon, og blant de større anleggene i Norge. Vinterstid legges det til rette for gode skiopplevelser for hele familien i et snøsikkert fjellområde. Rauland Skisenter er familievennlig og består av tre vintersportssteder - Vierli, Tiur og Holtardalen, som til sammen kan skilte med 12 heiser og 30 nedfarter.

Rauland er ellers kjent for sine velpreparerte skiløyper på til sammen 150 km. Ønsker man seg aktiviteter litt utenom det vanlige, kan Rauland også by på eget løypenett for fritidskjøring med snøscooter og mulighet for å prøve seg på hundekjøring med Telemark Husky Tour. 

Sjarmerende småbruk på i overkant av 82,8 dekar, med idyllisk beliggenhet i naturskjønne omgivelser på Øyfjell i Vinje. Eiendommen består blant annet av 11,8 dekar fulldyrka jord, 13,6 dekar innmarksbeite og 21,5 dekar produktiv skog. 

På tunet står det en eldre enebolig, en kjørebrulåve med fjøs fra ca. 1965 og et stabbur fra ca. 1950. Nord for tunet er det oppført en hytte ca. 1962 og et frittliggende uthus, begge av enkel standard. Videre er det syd for tunet oppført garasje/verksted i 1965 og en brakke av ukjent alder. Funksjonell og trivelig bebyggelse med behov for oppgraderinger.

Gårdstunet ligger tilbaketrukket til, høyt i terrenget, med gode solforhold og fin utsikt. Et godt sted å bo, med rikelig boltreplass og muligheter for hobby, dyrehold og en aktiv fritid!

Fiskestigen 1084

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?