EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  63 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  64 990  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  79 690  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  82 490  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

1. etg.: Entré/gang, stue, kjøkken med spiseplass, bad og 2 stk soverom. Utgang fra gangen til balkong. 
Kjeller: Råkjeller, vindfang og innredet rom brukt som soverom, men ikke godkjent til varig opphold. 

Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av kjelleretasjen. 

For øvrig står det oppført på eiendommen et stabbur innredet og brukt som soverom (ikke godkjent til varig opphold) og en uisolert bod. 

Boligens areal er opplyst av takstmannen og ikke kontrollmålt av megler.
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har nylig etablert kommunalt vann/kloakk anlegg som var godkjent 18.10.2023. Det vil derfor tilkomme kommunale gebyrer fremover ihht kommunens prisliste. For mere informasjon må man kontakte Lunner kommune. 

Renovasjon via HRA kr 2 340,- pr år. Blir delt og forfaller 2 ganger i året.

Kommunale avgifter og renovasjon vil øke fra år til år. Tallene som er opplyst er fra 2023. Kjøper må påregne økning i gebyrer i hht prislistene til Lunner kommune og HRA. 

Meget idyllisk og attraktiv beliggenhet på Svea i Nordmarka. Syd/vestvendt utsyn utover distriktet. Området består i hovedsak av fritidsboliger og noen få fastboende. Hytta har rike og meget varierte muligheter for friluftsliv sommer og vinter rett utenfor døra med preparerte skiløyper og løypenettet i Nordmarka, samt lysløype. Mylla er et kjent sted og et eldorado for friluftsinteresserte. Meget gode forhold for tursykling. Kort gangavstand til Sveavannet med badeplass. Flere vann i området for de som liker fisking, kano, bading etc. Skiløypene blir kjørt gjennom hele vinteren. 
Matforretning, post og tog/bussforbindelse på Grua som ligger kun ca. 3 km unna. Det er 50 min. med bil til Oslo og ca. 40 min. til Gardermoen. 

Flott fritidseiendom som er påkostet de siste årene og fremstår som velholdt med god standard. Et flott sted som ligger landlig til med marka som nærmeste nabo samtidig som det er kort avstand til Grua sentrum med tog, buss, butikk m.m. 

<li>Kommunalt vann/kloakk godkjent i 2023. Innlagt strøm med automatsikringer og bilvei helt frem.  

 <li>Fritidseiendom som har vært benyttet som helårsbolig av nåværende eier. Idyllisk sted med stor tomt 

<li>Innholdsrik med god standard. 2 soverom samt stabbur innredet og brukt som soverom (ikke godkjent til varig opphold). Pent, nyere bad. Hyggelig balkong med fin utsikt og overbygd uteplass med peis. Meget godt med lagring i kjeller og frittstående utebod.  
             
<li>Fantastisk turområde rett utenfor døra sommer som vinter. Solrikt. 

Sveavegen 255

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?