EiendomsMegler 1 Jærmegleren Hå

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 104 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 105 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. Etasje: BRA-i: Vindfang, 3 soverom, gang, bad, stue, kjøkken. Garasje
Kjelleretasje: BRA-i: 2 Boder, gang, 2 Soverom, kjellerstue, vaskerom. (ikke godkjent).

Det er foretatt endringer i boligen som avviker fra opprinnelige byggetegninger. Ved inngangen er det laget en stor gang/entré hvor det er inntegnet overbygget tram og sportsbod. I kjelleren er inntegnet hobbyrom omgjort til stue. Brensel og redskapsrom, er brukt som soverom, disse er ikke godkjent som soverom. Fasadeendringer er utført ved at to store vinduer i stue er skiftet til tre mindre vinduer, samt vindu mot terrasse er fjernet. Forannevnte er omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 


Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen har fin beliggenhet i et etablert boligområde. Fra eiendommen er det gangavstand til Nærbøparken, skole, barnehage, butikker og jernbane. 

Velkommen til Parkvegen 46.

Boligen har kjekk beliggenhet i et etablert boligområde, her er det kort vei til både nærbøparken, skole og barnehage. Gangavstand til jernbanen. Boligen har en romslig tomt på ca 980 kvm, her er det god plass i gårdsrommet og en stor hage som er opparbeidet med både terrasse, plen og hage. 

- Boligen er oppført i 1968. 
- Tre soverom i hovedetasjen. 
- Romslig vinkelstue med nyere varmepumpe og vedovn. 
- Praktisk kjøkken, med hestesko utforming. 
- Stort rom i underetasjen brukt som kjellerstue/hobbyrom. 
- Taktekking og pipehatt i 1998.
- Flere nyere vinduer og dører. 
- Garasje i flukt med boligen. 
- Ny drenering lagt rundt boligen i 2014. 

Velkommen til en hyggelig visning med EiendomsMegler1 Jærmegleren. 

Parkvegen 46

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?