EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
kr 250 000 Dokumentavgift garasje
kr 825 Eierskifte garasje
Kr  252 029  Sum omkostninger

Kr  6 400  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 258 429 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om at Kartverket godkjenner verdifastsettingen av garasjeplassen. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

TV/bredbånd (Telia grunnpakke), ákonto fjernvarme, renter på fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.
Fordeling:
- Felleskostnader kr 3748
- TV/bredbånd kr 299
- Ákonto fjernvarme kr 972
- Kapitalkost. lån kr 16 500
I tillegg kommer felleskostnader for garasjen kr 600,- pr kvartal.

Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år/pr. kvartal mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt justering av akontobeløp skjer årlig/kvartalsvis. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 -tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder entré, bod, bad/WC, 2 soverom, stue/kjøkken og balkong på ca. 9 kvm. I tillegg disponerer boligen bod i kjelleren på ca. 5 kvm.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leilighet med flott beliggenhet i Tunkvartalet på Lørenskog. Borettslaget her stort og frodig gårdstun med hyggelig tun-paviljong. Felles takterrasse med fin utsikt.

Det er kort vei til flere dagligvarebutikker, Lørenskog storsenter mm, samt nærhet til marka.

Nærmeste bussholdeplass er Triaden. Lørenskog sentrum har hyppige avganger mot Oslo Bussterminal og Lillestrøm.

Moderne 3-roms leilighet beliggende flott til i Lørenskog hageby. Leiligheten ble oppført i 2023 og har fortsatt ca. 4 år igjen av nybyggsgarantien. Leiligheten har god intern beliggenhet i 5.etg, og består av entré, bod, bad/wc, 2 soverom, kjøkken/stue med utgang til balkong på ca. 9 m².  Garasjeplass medfølger i salget. Eier har også tilgang til felles takterrasse. Balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme sørger for topp bokvalitet og en moderne og energieffektiv bolig. 

Umiddelbar nærhet til Lørenskog Storsenter (Triaden) og gangavstand til Metro Senter med et godt utvalg av forretninger, fasiliteter og servicetilbud. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon.

IN-ordning med muligheter for å innfri fellesgjeld. Felleskostnader vil da utgjøre kr 5 019,-

Bjarne Haugens gate 43

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?