EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	80 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	81 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: trapperom og fem boder
 
1. etasje: vindfang, gang, toalettrom, kjøkken, stue, tv-stue, spisestue og trapperom
 
2. etasje: gang/trapp, bad/vaskerom, bod og fem soverom  
 
I tillegg er det oppført uthus, dukkestue, garasje og låve/uthus på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1959.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2024 - oppussing/fornying av diverse innvendige overflater (bl.a. soverom oppe m.m.)
2023 - ny septiktank
2023 - montering av varmepumpe (luft til luft)  
2020 - montering av ny varmtvannsbereder 
2019 - diverse oppgraderinger av el-anlegg/installasjoner (se egenerklæring)
2016 - oppussing/fornying av toalettrom 
2006 - rehabilitering av kjøkken
2000 - tiknytning til offentlig vann og etablert infiltrasjonsanlegg for gråvann
1994 - tilbygd del stuedel, soveromsdel og kjellerdel

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann, slam og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i et område med spredt bolig- og landbruksbebyggelse i Løten kommune. Det er ca. 4 km ned til Løten sentrum hvor du finner de fasiliteter du trenger i hverdagen. Her er det matbutikker, klesbutikk, apotek, vinmonopol, legesentre, treningssentre og andre tjenester. Hvert år i september er det folkefest i sentrum når det er Pultost og akevittdagene. Da er det bondens marked, mange forskjellige boder, konserter og annet i flere dager for store og små. 
Det er mange idrettslag for alle aldre i Løten. Her er det alt fra turn, fotball, håndball, skyting, orientering, ski og mye mer. 
På vinterhalvåret kan du reise opp til Budor om du ønsker å teste alpinformen, eller gå milevis på langrennski. På sommerhalvåret kan du ligge langflat på Haverbekkvika ved Rokosjøen, dette er Løtens mest populære strand. Der er det også volleyballbane og bademuligheter for de i rullestol. 

Drømmer du om eget småbruk, dyrke egne grønnsaker og frukt, ha høner, en gris, et par sauer, ja kanskje en hest. Da kan din drøm gå i oppfyllelse. På Hedmarken har du muligheten til å kjøpe ditt eget småbruk til en rimelig pris. En flott og innholdsrik eiendom ved Vea i Løten. Fra eiendommen tar det ca 4 km til Løten sentrum, Skolebussen stopper rett ved. Eiendommen inkluderer bolighus, låve, uthus og garasje som ligger lett tilgjengelig i naturskjønne omgivelser. Tilleggsbygninger fremstår med åpenbart behov for omfattende vedlikehold/utskiftning. Unik mulighet - Alt i alt en veldig spennende eiendom som byr på mange muligheter for den rette kjøperen. Rolig beliggenhet med alt store og små trenger for å bo godt, men fortsatt sentralt - Hyggelig nabolag. Velkommen til visning!

Trømnesvegen 26

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?