EiendomsMegler 1 Sandvika

kr 149 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  150 990 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  161 490 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Grunnpakke kabel-tv/internett, varmtvann, ventilasjon, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter m.m.

Herav:
Felleskostnader kr 2 903
Varmtvann og ventilasjon kr 503
Garasjeplass kr 200

Per dags dato betales det kr 200 per mnd. til garasjesameiet for garasjeplassen som blir fakturert til eier. Felleskostnadene for garasjeplass øker til kr 250 kr per mnd. fra 01.07.2024, i henhold til sameiets budsjett for 2024 som ble tatt til orientering på årsmøte 2024.

Forretningsfører opplyser at de månedlige felleskostnadene øker til kr 3 576 fra 01.07.2024. Med garasjeplassen blir de totale felleskostnader da kr 3 826 per mnd. fra 01.07.2024.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:
Entré, gang, stue, kjøkken, bad, wc, tre soverom og bod. Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong på 27 m².

I tillegg disponeres en kjellerbod på 5 m² og en parkeringsplass merket F67 i felles garasjeanlegg som kan kjøpes i tillegg for kr 450 000 + omk.

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: "Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold".

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Boligen ligger på det nye boligfeltet på Vøyenenga - Vøyen Hageby - et barnevennlig og sentralt boligområde med fine fellesarealer og kort vei til flere fasiliteter. Inne på område er det etablert en barnehage. Ellers er det kort vei til barne- og ungdomsskole samt flere barnehager. Fra boligen er det kort gangavstand til Vøyenenga bussholdeplass med avganger mot Skui, Sandvika og Kolsås hvor du finner T-bane.

Nærmeste handlemuligheter er Rema 1000 i samme bygg. Vøyenenga senter ligger i umiddelbar nærhet. Her finner du Meny, Kiwi samt et utvalg av spisesteder, butikker, servicetilbud og treningssenter. Ellers er det en kort biltur til butikksentre på Rykkinn, Kolsås og Bærums Verk samt Sandvika sentrum. Sandvika Storsenter har nesten 200 butikker, spisesteder og helsetjenester. Sandvika sentrum har bibliotek, kino og kulturhus, og er for øvrig et knutepunkt for offentlig kommunikasjon med buss, tog og flytog.

Fra boligen er kort vei til både Vestmarka og Bærumsmarka med gode tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Her er det et stort nettverk av stier og skiløyper. Kolsåstoppen, Eineåsen og Dælivann er populære turmål. Nærområdet har et bredt utvalg av organisert idrett for barn og unge. Videre er det kort avstand til Kirkerudbakken Skisenter og Bærum idrettspark med bl.a. fotballbaner, ishall, friidrettshall, tennisbaner og svømmehall. Vøyen Aktivitetspark med treningspark og sykkel- og skatepark er til fri benyttelse for alle. For golfentusiaster er det kort vei til flotte golfbaner i Lommedalen, Haga, Grini og Ballerud. Fra Sandvika sentrum er det nærhet til idylliske Kalvøya og Kadettangen, hvor man kan nyte strand- og bryggeliv sommerstid.

Flott 4-roms selveierleilighet beliggende i 2. etasje fra 2019 med balkong på 27 m² og garasjeplass. Leiligheten er gjennomgående og har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Barnevennlig og sentral beliggenhet i attraktive Vøyen Hageby med fine fellesarealer og umiddelbar nærhet til Vøyenenga senter, treningssenter og buss med avganger til Sandvika sentrum. Kort vei til skoler, barnehager og fritidsaktiviteter. I nærheten ligger Bærum idrettspark, Kirkerudbakken Skisenter og marka m.m. 

Kort fortalt:
- Flott 4-roms leilighet fra 2019 i 2. etasje med heis
- Sydvendt balkong på 27 m²
- Balansert ventilasjon
*Garasjeplassen kan kjøpes i tillegg for kr 450 000 + omk
- Kjellerbod på 5 m²
- Rema 1000 i samme bygg
- Umiddelbar nærhet til buss og Vøyenenga senter

Møllerløkka 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?