EiendomsMegler 1 Moelv

Kr 	85 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	86 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5 900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom.
 
2. etasje: loftstue m/trapp, bad og 2 soverom.
 
I tillegg er det oppført en bod på eiendommen. Bodareal er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer seksjonen en parkeringsplass direkte i tilknytning til denne boligen. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2023 - Installert varmepumpe i 1. etasje, og strømtilførsel til denne samt til speil på bad i 2. etasje.
2023 - Etablert bad i loftetasje.
2022 - Montert lader for el-bil.
2018 - Satt inn trapp og innredet loftetasje (2 soverom og stue).
2017 - Oppført tak over terrasse.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Denne koselige og innholdsrike 1/2-part av en tomannsbolig har en åpen og flott beliggenhet på et nyere boligfelt i Fjølstadmarka, ca 2,5 km opp fra Moelv sentrum. Vakker utsikt til Mjøsa og de omkringliggende områdene. Fra eiendommen er det kort gangavstand til barnehage og barneskole (kun 1. - 4. trinn). Ellers ligger det barneskole og ungdomsskole i Moelv sentrum, og videregående skole er i Brumunddal og på Lillehammer. I nærhet til sentrum ligger også idrettsbane og flott idrettshall for blant annet fotball og håndball. I Moelv sentrum finner du flere hyggelige sentrumsbutikker, kjøpesenter, bank, apotek, vinmonopol mm.
Jernbanestasjon i sentrum med jevnlige togavganger både nordover i retning Lillehammer, og sørover i retning Brumunddal, Hamar, Gardermoen og Oslo.
Det er fine turområder i skogområdene rett utenfor døren - perfekt både for trim og rekreasjon. For golfentusiasten er Moelv et godt sted å bo, 18-hulls golfbane og 18-hulls frisbeegolfbane like i nærheten av eiendommen. Kort veg opp til Sjusjøen med flotte turmuligheter både sommer og vinter.

Velkommen til Kamperudvegen 30 A. Her finner du en nyere 1/2-part av vertikaldelt tomannsbolig  med bl. a. 4 soverom, 2 bad/wc. Lyse, moderne og  tidsriktige fargevalg gjenspeiler denne boligen. Kort sagt - her kan du flytte rett inn uten å bekymre deg for de store oppussingskostnadene i nær fremtid. Verdt å nevne at boligen har gangavstand til både skole (1-4 trinn) og barnehage. 
Kort oppsummert:
- Byggeår 2014, innredet loftsplan 2017/18
- 4 soverom og 2 bad/wc
- Åpen stue/kjøkkenløsning
- Nydelig vid utsikt over omegn
- Flott utsikt til Mjøsa
- Ny varmepumpe 2023
- Energimerking B, tilrettelagt for grønt boliglån
- Nær flotte turområder, 18-hulls golfbane, 18-hulls frisbeegolfbane mm.

Velkommen til en hyggelig visning!

Kamperudvegen 30A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?