Eiendomsmegler 1 Telemark Nybygg

3 900 000,00 (Prisantydning)
2 600 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 500 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
3 000,00 (Andel tilknytningsavgift TV/internett kjøper)
5 000,00 (Andelskapital BRL)
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument  ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte  ANDEL)
--------------------------------------------------------
9 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
6 509 350,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 5 800 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 15 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 600 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 17 950 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 8 212,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Av felleskostnader på kr. 16.956,- per 16.10.2024 er
kr. 11.678,- renter
kr. 5.277,- felleskostnader

Månedsbeløpet omfatter renter på fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, bygningsforsikring, avgift for TV og bredbånd, utvendig vedlikehold, forretningsførerhonorar, revisjon og andre fellesutgifter som for eksempel brøyting, plenklipping, fellesstrøm med mer. 

Felleskostnadene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjeldende kostnader samt rentenivå i finansinstitusjon som finansierer fellesgjelden i borettslaget. 

Telefon, innboforsikring, strøm til eget forbruk bekostes av den enkelte i tillegg. 

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Lie borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
5. etasje: 
- Entré
- Gang
- Stue/kjøkken
- Bad/wc/vaskerom
- Toalettrom
- 3 soverom
- Bod/teknisk rom
 
Leiligheten disponerer i tillegg egen sportsbod på ca. 5 m² i felles kjeller. I tillegg egen, asfaltert biloppstillingsplass på del av sameiets tomt som tilhører borettslaget. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i vedlagte arealmålingsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndige bemerker i vedlagte arealmålingsrapport: «Enkelte steder kan ha nedforet innvendig tak og noe lavere takhøyde enn standard.»

Lundegata 16 har en attraktiv beliggenhet i Lie borettslag, som ligger svært sentralt på Lie, på toppen av byen og med kort gangavstand til både Lietorvet og Skien sentrum. Leiligheten er gjennomgående og har en nydelig beliggenhet i toppetasjen, med stor og flott terrasse mot vest. Gode solforhold og flott utsikt over nærområdet! Borettslaget har heis. 

Beliggenheten her er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, med enkel adkomst til alle byens fasiliteter! I kort gangavstand fra Lie finner du Skiens trivelige sentrumsgater, med kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud. Kort vei også til Skien stasjon med togforbindelser og Skien bussterminal ved Landmannstoget.

I kort gangavstand fra leiligheten finner du Ibsenhuset, som byr på hundrevis av kulturarrangementer hele året. Gangavstand er det også til flere dagligvareforretninger, samt barnehager, skoler og idrettsanlegg, samt kino og bibliotek. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Meny Lietorvet, Extra Plesner eller Rema 1000 Arkaden. 

I nærområdet ligger for øvrig de flotte friarealene i Lundedalen og det er kort vei til Skagerak Arena på Falkum, hvor Odds Ballklubb og Telemark Toppidretts Gymnas holder til. Friarealene i Lundedalen er pent opparbeidet med store grøntarealer og gangstier helt ned til Bakkestranda. 

Bakkestranda ligger lett tilgjengelig på nordsiden av Hjellevannet og er et flott friareal bestående av stor gresslette, sandstrand og flytende badstue. Bakkestranda er for øvrig et fint utgangspunkt for en hyggelig gå- eller sykkeltur rundt vannspeilet Hjellevannet.

Splitter ny og lekker 4-roms med attraktiv og sentral beliggenhet på Lie. Perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt, med de trivelige sentrumsgatene og alle byens fasiliteter i umiddelbar nærhet!

Leiligheten er gjennomgående og har en nydelig beliggenhet i toppetasjen, med stor og flott terrasse mot vest. Gode solforhold og flott utsikt over nærområdet! Borettslaget har heis. 

Praktisk planløsning og moderne overflater i delikate, tidsriktige fargetoner. Stue med store vindusflater og åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Flislagt bad/vaskerom og toalettrom med varmekabler i gulv. Vannbåren gulvvarme i entré, gang og stue/kjøkken. Leiligheten har for øvrig balansert ventilasjonsanlegg. Egen sportsbod i kjeller og egen, asfaltert biloppstillingsplass.

Lundegata 16 - 501

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?