EiendomsMegler 1 Drammen

Kr 174 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 176 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 189 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 192 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 7 179 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder:
1. etasje: Entré, toalettrom, hall m/trapp, stue/spisestue, kjøkken, soverom og bad
Underetasje: Trapperom, tre soverom, TV-stue, bad, vaskerom, gang, garderobe og to boder

I tillegg kommer utvendig redskapsbod og garasje.

Følgende oppgraderinger er gjennomført av faglært:
-Montert elektrisk markise i 2023
-Ny pipehatt i 2021
-Montert varmepumpe i 2021
-Installert el-bil lader og ny kurs i 2020
-Ny varmtvannstank i 2019
-Oppusset kjøkken i 2019
-Skiftet 3 vinduer i u. etasje i 2017
-Skiftet innredning på bad 1. etasje i 2013
-Skiftet toalett 1. etasje i 2013.
-Ny kledning og ekstra isolasjon på øst vegg samt noen bord på sørsiden i 2012
-Nytt sikringsskap i 2012

Følgende oppgraderinger er gjennomført av ufaglært:
-Malt tak med taksitt og skiftet defekte takstein i 2021/2023
-Oppført redskapsbod i hage i 2015

Følgende oppgradering er gjennomført av tidligere eier:
-Oppusset bad i 1. etasje i 2000

Vann og avløp: Kr 6 290,- i 2022 for 72 kbm. Boligen har installert vannmåler, og avgiften vil derfor variere med forbruket. Det beregnes ikke forskudd på terminene, men faktureres på grunnlag av faktisk forbruk/avlesning. 

Renovasjon: Kr 3 973,- i 2022 for standard renovasjon med hjemmekompostering. 

Feiing: Fra kr 800,- pr. pipeløp. 

Eiendommen ligger i et svært attraktivt og veletablert boligområde med blindvei og lite gjennomkjøring. Fra boligen er det umiddelbar nærhet til barneskole, kort vei til barnehage og ungdomsskole. Boligfeltet grenser mot marka med flotte turmuligheter sommer og vinter, med lysløype, badevann og mye mer. Aron ligger kun en spasertur unna med skibakker om vinter, klatrepark og sykkelbaner på sommer. 

Tøffelavstand til bussholdeplass med jevnlige avganger retning Drammen sentrum. Fin pendleravstand med ca. 12 min kjøring til togstasjon, her går det jevnlige avganger retning Oslo og retning Kongsberg. 
Det er ca. 40 min kjøring til Oslo og til Kongsberg. 

Boligen ligger i et attraktivt boligområde m. blindvei og lite gjennomkjøring. Nærhet til skoler og barnehage. Kort vei til marka m. flotte turmuligheter og lysløype, samt badevann. Tøffelavstand til bussholdeplass. Fin pendleravstand med ca. 12 min kjøring til togstasjon. Det er ca. 40 min kjøring til Oslo og til Kongsberg. 

Boligen inneholder:
1. etg: Entré, wc, stue, kjøkken, soverom og bad.
U. etg: 2 soverom, 2 hobbyrom, bad, vaskerom og 2 boder. 

Høydepunkter:
-HTH kjøkken fra 2019 med integrerte hvitevarer og gulvvarme
-To bad av fin størrelse med fliser og gulvvarme
-Romslig stue med god takhøyde
-Varmepumpe fra 2021 og peis i både 1. etg og u. etg
-5 soverom (2 godkjent som hobbyrom)
-Stor tomt med gressplen og solrike uteplasser
-Dobbelgarasje med elbil lader og auto. port

Roligheten 29

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?