EiendomsMegler 1 Nybygg Ringerike, Hadeland og Nittedal

Kr 14 770  Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr 16 010  Sum omkostninger 

Kr  8 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  24 910  Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr  10 200  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  26 210 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader fastsettes av sameiet, og dekker sameiets felleskostnader. Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av sameiets felleskostnader. Etter ferdigstillelse plikter selger å betale felleskostnader på usolgte leiligheter. 

Felleskostnadene er stipulert til å bli ca. kr 3 139 for denne leiligheten.
Fellesutgiftene skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold av fellesarealer, forsikring av bygg, akontobeløp til vann og avløp (det er egne vannmålere i hver leilighet), tv og nett, garasjeplass og andre driftskostnader. Det tas forbehold om at kostnadene kun er stipulerte og basert på erfaringstall.

Forbruksvann til varmtvann og gulvvarme avleses på egen måler for hver leilighet og forbruk faktureres a konto sammen med felleskostnader. Faktisk forbruk avregnes mot innbetalt beløp.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader og faktureres direkte til den enkelte seksjonseier:
- Renovasjon kr 5098,75 pr. år
- Innboforsikring
- Kostnader til abonnement TV/Internett utover grunnpakke
- Oppvarming og strøm

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten er gjennomgående og har en flott planløsning. 
Hallen er romslig med god plass til å sette inn garderobeløsning. Fra hall er det adkomst til 3 soverom, hvorav hovedsoverom på 13,6 m2 med god plass til å sette inn garderobeløsning, samt et soverom med adkomst til eget uteareal på baksiden av blokken. Fra hall er det også adkomst til hovedbad med opplegg til vaskemaskin, bad nr. 2 og bod. 
Romslig stue og innholdsrikt kjøkken i åpen løsning med store vinduer og nydelig utsikt mot fjord og fjell. Her er det god plass til både salong og spisebord, og man har utgang til overbygget balkong med gode solforhold og igjen den vakre utsikten. 
Man kan ta heisen rett ned i garasjekjeller hvor leiligheten har parkeringsplass.
Leiligheten har egen bod i garasjekjeller på ca. 6,5 kvm. 
Sameiet har meget flotte fellesarealer og byr på pent inngangsparti innredet med sofagruppe. Det er egen velværeavdeling med dusj, badstue, wc og treningsrom utstyrt med TV, høyttaler og diverse treningsapparater- og utstyr. Det er eget fellesrom med stor sofagruppe, TV og kjøkkeninnredning med vask og vaskemaskin. Det er enkel tilgang til sykkelbod og garasjekjeller med vaskeplass for bil. 

Kommentar takstmann vedr oppmåling: Oppmålt med lasermåler. I TBA er følgende medtatt:
Balkong på ca. 15 m². Uteareal på bakkeplan utenfor soverom på ca. 16 m². Areal er hentet fra tegninger grunnet snødekke på befaringsdato. Det vil derfor kunne være noe avvik fra opplyst areal. Det gjøres oppmerksom på at bod i felles bodrom er utformet som en trekant. Oppmålt areal var på ca. 6,5 m².

Denne hjørneleiligheten ligger meget attraktivt til i ny boligblokk med nydelig utsikt mot fjord og fjell. Beliggenheten i overgangen mellom marka og fjorden er unik, og gjør dette til et helt spesielt sted å bo. Beliggenheten er også perfekt med tanke på pendling til Sandvika/Oslo/Hønefoss med kort gange til pendlerbusser med hyppige avganger. Det er gangvei rett utenfor døren med gåavstand til Sundvollen (ca. 2 km) hvor man finner matbutikk, restaurant, bensinstasjon, skole, barnehage og andre lokale fasiliteter. Det er også barnehage på Elstangen ca. 500 meter unna. Ca. 6 km unna ligger handelssenteret Vik med dagligvareforretninger, legesenter, bank, apotek, Vinmonopol og andre forretninger. Området har fantastiske turfasiliteter og kort avstand til en aktiv fritid sommer som vinter. Det er flotte badeplasser og båthavner langs Tyrifjorden og flotte Tyrifjord Golfbane, en fantastisk 18 hulls golfbane, ligger kun et par steinkast unna. Liker du å gå turer i skog og mark eller gå på ski, er Klokkerlia et godt utgangspunkt med sin nærhet til Krokskogen. Skogen ligger rett utenfor med et vell av turstier og skiløyper. 

Helt ny, lys og meget attraktiv hjørneleilighet med stue og kjøkken i åpen løsning og utgang til solrik balkong med fantastisk utsikt, 3 soverom hvorav ett med utgang til egen uteplass, 2 lekre bad, innv. og utv. bod, parkeringsplass i garasjekjeller. Her kan du ha det lettvint og behagelig med vannbåren gulvvarme, heis til garasjeplass og livsløpsstandard.

Sameiet har flotte fellesarealer både utendørs og innendørs. Uteplasser som fanger alle døgnets solvinkler, pent inngangsparti, egen velværeavdeling med dusj, badstue, wc, treningsrom, fellesrom med TV og kjøkkenfasiliteter, garasjeanlegg med egen vaskeplass for bil.

Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet med nydelig utsikt, Tyrifjord Golfbane rett ved, og det er fine pendleforhold til Oslo/Sandvika.

Klokkerlia 34B-H0201

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?